Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 23 октября 2018 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре Слипченко Д.Д., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1238/2018 по иску ФИО1 к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Нижнеудинский городской суд с иском к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, и в обоснование иска указала, что с 2000 г. по устному договору он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>. Так как у продавца не было правоустанавливающих документов, регистрация сделки не проводилась. Он произвел оплату продавцу и вселился в указанный жилой дом, зарегистрировался по данному адресу. В 2009г. он решил оформить документы на дом, тесть заключить письменный договор купли-продажи и зарегистрировать его, но узнал, что продавца нет в живых. Истец более 15 лет открыто, добровольно и непрерывно владеет домом как своим собственным, имущество из его владения никогда не выбывало. Все годы проживания в доме он принимает меры по сохранности недвижимого имущества, защите от посягательств других лиц, следит за состоянием дома, производит текущий и капитальный ремонт, а также плату за электроэнергию, то есть как собственник имущества, несет бремя содержания жилого помещения. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации Атагайского МО ФИО2 исковые требования признала, о чем предоставила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Выслушав истца ФИО1, свидетелей Б., Е., исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком – администрацией Атагайского МО, поскольку это признание не противоречит закону – ст. 234 ГК РФ в соответствии с которой, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность.

Кроме того, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. 

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд с учётом признания иска ответчиком считает возможным в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком, принятие этого признания судом и удовлетворить иск. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание администрацией Атагайского муниципального образования иска ФИО1 к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Иск ФИО1 к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой 

<

данные изъяты> кв.м в силу приобретательной давности. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня объявления решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.10.2018г.

Председательствующий судья Китюх В.В.