Дело № 2-431/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года п.Увельский

Увельский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рогачевой Е.Т.,

при ведении протокола помощником судьи Семиной Я.А., 

с участием прокурора Петровой М.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В спорном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим мужем дочери. Ответчик в доме в настоящее время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть без ее участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя адвокат Михайлова Т.Г. в судебном заседании с исковыми требованиям не согласилась. 

Заслушав пояснения представителя ответчика – адвоката Михайловой Т.Г., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Петровой М.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9). Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, указанным в домовой книге, по указанному адресу на регистрационном учете состоят ответчик ФИО2, ФИО7, ФИО8 (л.д. 6-7). 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также адресной справкой ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

Установлено, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, место его жительства не известно. 

Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 совместного хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членом семьи истца. Самостоятельное право пользования спорной квартирой ФИО2 не приобрел, соглашение между ним и собственником жилого помещения о проживании в указанном жилом помещении отсутствует, собственник жилого помещения возражает против регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, является препятствием для нн владения, пользования и распоряжения квартирой, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Е.Т. Рогачева 

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2020 года