КОПИЯ

дело № 2-664/2020 

89RS0007-01-2020-001688-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 05 ноября 2020 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Гродецкой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-664/2020 по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» обратился с указанным иском к Лофицкому, указав в обоснование, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией, в период с 01.06.2017 по 31.03.2018; с 01.05.2018 по 30.06.2018; с 01.11.2018 по 31.03.2019; с 01.05.2019 по 30.06.2019; с 01.09.2019 по 30.04.2020 предоставило ответчику ФИО1, проживающему в квартире, расположенной по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, мкр. 5, 

<

адрес>, коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению. Ответчик, являясь фактическим потребителем коммунальных услуг, не выполнял обязательства по их оплате, в связи с чем по состоянию на 23.09.2020 у него образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. Право на взыскание задолженности у истца возникло в связи с заключением договора путем совершения ответчиком конклюдентных действий. За просрочку оплаты коммунальных услуг ответчику начислены пени за период с 11.07.2017 по 05.04.2020 в размере 

<

данные изъяты>. На основании изложенного истец АО «Ямалкоммунэнерго» просил суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

В возражениях на иск ответчик сообщил, что все квартиры в многоквартирном доме, где он проживает, по проекту оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, а так же в каждом подъезде имеются отдельные приборы учета тепла. Но с начала эксплуатации дома расчет оплаты тепла производится от занимаемой жильцами площади. Ответчик, как и другие жильцы многоквартирного дома, неоднократно обращался в АО «Ямалкоммунэнерго» и в управляющую компанию «Домовой» с просьбой ввести в эксплуатацию приборы учета тепловой энергии в каждой квартире многоквартирного дома. Поскольку обращались в устной форме, поэтому подтвердить это документами он не может. Так как вопрос не решился положительно, 26.09.2016 ответчик обратился в АО «Ямалкоммунэнерго» с письменным отказом оплачивать коммунальную услугу теплоснабжения до ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепла. Ответа на обращение вновь не последовало. В данный момент внутриквартирные индивидуальные приборы учета тепловой энергии не введены в эксплуатацию, расчет за тепловою энергию производится по приборам учета тепловой энергии, которые установлены в подъездах. Он не отказывается от оплаты, но требует от АО «Ямалкоммунэнерго» произвести перерасчёт согласно показаниям его квартирного прибора учёта (л.д. 55). 

Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении настаивал на взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>.; государственной пошлины. Кроме того, в ответ на возражение ответчика представитель истца сообщил, что начисления платы за коммунальную услугу по отоплению ответчику производились по нормативам до октября 2017 года. С ноября 2017 года начисления платы за коммунальную услугу по отоплению стали производится по общедомовым приборам учета тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Так, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в необорудованном индивидуальным прибором учёта тепловой энергии жилом доме определяется в соответствии с пунктами 41 и 43 Правил по установленной в Приложении №2 к Правилам формуле. С ноября 2017 года начисление платы за отопление стали производиться по общедомовым приборам учёта тепловой энергии, по установленной формуле. В связи с чем представитель истца просил удовлетворить исковые требования в полном объёме (л.д. 68-69).

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, возражений ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из договора социального найма № от 26.02.2014 (л.д.23-26, л.д.70-73), ответчику ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, мкр. 5, 

<

адрес> 

По условиям договора ответчик ФИО1 обязался своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (п.п. «з» пункта 4 раздел 2).

Согласно пункту 3 договора социального найма № от 26.02.2014 совместно с ответчиком в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруга – ФИО5, сын – ФИО9А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) закреплено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги (п.3 ч.1 ст. 154 ЖК РФ). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Таким образом, в силу закона ответчик, использующий в период с 26.02.2014 по настоящее время спорное жилое помещение для проживания на условиях договора социального найма, был обязан вносить плату за оказанные ему коммунальные услуги.

Согласно Уставу, выписке из ЕГРЮЛ, АО «Ямалкоммунэнерго» является юридическим лицом, создано в целях получения прибыли и реализации на её основе социально-экономических интересов акционеров. 

Основным видом деятельности Общества является производство, передача распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха, обеспечение работоспособности котельных. Дополнительные виды деятельности: передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям; забор, очистка и распределение воды; сбор и обработка сточных вод и иные.

На территории Пуровского района осуществляет свою деятельность филиал АО «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе «Тепло» (л.д. 29-34).

Ответчик АО «Ямалкоммунэнерго» определен в качестве гарантирующего поставщика, осуществляющего теплоснабжение на территории муниципального образования Пуровский район.

В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между истцом и ответчиком в письменной форме не заключался.

Между тем в п. 30 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

На основании пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. «е» (2) п. 32 Правил, в случаях, предписанных Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Подпунктом «а» п. 32 Правил закреплено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате предоставленных ответчику коммунальных услуг, а ответчик в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Так, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с п. 42, п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в порядке и формулам, установленным в Приложении №2 к Правилам, в зависимости от наличия (отсутствия) индивидуального прибора учёта, от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и отсутствия индивидуальных приборов учета тепловой энергии во всех или не всех жилых помещениях. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В течение спорного периода истец АО «Ямалкоммунэнерго» обеспечивал предоставление гражданам, проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома 

<

адрес>, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, 5 микр., коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и по водоотведению. Как следует из выписки по лицевому счету №, в периоды с 01.06.2017 по 31.03.2018; с 01.05.2018 по 30.06.2018; с 01.11.2018 по 31.03.2019; с 01.05.2019 по 30.06.2019; с 01.09.2019 по 30.04.2020 оплата предоставленной коммунальной по теплоснабжению ответчиком не производилась, в связи с чем возникла задолженность, которая согласно расчёту истца, составляет 

<

данные изъяты>. (л.д. 14-15, 76-80).

Проверив расчеты истца, суд находит их законными и обоснованными, структура платы за коммунальную услугу соответствует требованию законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

Доводы ответчика о невнесении им платы за коммунальную услугу в связи с отказом ресурсоснабжающей организаций АО «Ямалкоммунэнерго» ввести в эксплуатацию приборы учёта тепловой энергии в квартире, суд не оценивает как состоятельные и освобождающие ответчика от погашения образовавшейся задолженности за потреблённый коммунальный ресурс. 

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Кроме того, Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (ст. 13) обязанность по оснащению жилого помещения в многоквартирном жилом доме приборами учёта используемых энергетических ресурсов возлагается на его собственника.

Как следует из отзыва ответчика и представленных им копий обращений в администрацию муниципального образования п. Уренгой, орган государственного жилищного надзора, управляющие компании (л.д. 56-58, 60, 61-62) многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 5 микр., 

<

адрес>, находился в управлении различных управляющих компаний. При этом ответы на обращения ответчика в управляющие компании и к представителю собственника муниципального жилого помещения с целью решения вопроса о вводе в эксплуатацию индивидуального прибора учёта тепла ответчик не представил. Доказательств обращения в суд с иском о понуждении собственника жилого помещения, управляющей компании либо АО «Ямалкоммунэнерго» ввести в эксплуатацию прибор учёта тепла в квартире ответчик ФИО1 суду так же не представил. 

При таких обстоятельствах оснований производить начисления платы за коммунальную услугу по теплоснабжению иначе, чем это выполнил истец АО «Ямалкомунэнерго в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, по установленной в Приложении №2 к Правилам формулам, судом не усматривается. Поскольку индивидуальный прибор учёта в квартире ответчика не введён в эксплуатацию в установленном порядке, доказательств обратного ответчик суду не представил, оснований производить перерасчёт платы за коммунальную услугу не имеется. 

16.06.2020 мировым судьей судебного участка № 1 судебного района Пуровского районного суда ЯНАО был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> Однако 30.07.2020 данный судебный приказ мировым судьей был отменен (л.д. 10).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих исполнение обязанностей по оплате коммунальной услуги, а также доказательств того, что он в силу закона освобожден от уплаты коммунальных платежей, либо имеет льготы при их оплате, предоставленные в установленном законодательством порядке. 

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 

<

данные изъяты>. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных названной частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 18 ФЗ от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

Согласно п. 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.

Кроме того, п. 5 постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету, представленному истцом, на сумму долга начислены пени ответчику в размере 

<

данные изъяты> за период с 11.07.2017 по 05.04.2020. 

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета. 

Таким образом, исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск АО «Ямалкоммунэнерго» удовлетворен, с ответчика, подлежит взысканию в пользу истца расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» адолженность по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению за периоды с 01.06.2017 по 31.03.2018; с 01.05.2018 по 30.06.2018; с 01.11.2018 по 31.03.2019; с 01.05.2019 по 30.06.2019; с 01.09.2019 по 30.04.2020 в размере 

<

данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 11.17.2017 по 05.04.2020 в размере 

<

данные изъяты>., государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись М.В. Сологуб

"КОПИЯ ВЕРНА" Судья Сологуб М.В. __________секретарь судебного заседания Гродецкая Д.И.________«16» ноября 2020г. 

Подлинник документа хранится

в материалах дела № 2-664/2020

в Пуровском районном суде