Дело №2-1728/2023 74RS0029-01-2023-001968-38 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Магнитогорск 18 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Моториной И.В.

с участием прокурора Синицыной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т.Б. к Григорьеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Т.Б. обратилась в суд с иском к Григорьеву Н.А., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 17.12.1999 г., заключенного между истцом и Григорьевой В.А. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако, в связи с привлечением его к уголовной ответственности и избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в квартире не проживает с 22.02.2023г., санкция вменяемой статьи предполагает наказание в виде лишения свободы сроком от 10 лет. Участия в оплате коммунальных услуг не принимает, в связи с чем истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных лиц. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

В судебном заседании истец участия не приняла, направила представителя.

Представитель истца Антилов Ю.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что производится начисление по количеству зарегистрированных лиц в квартире на вывоз твердых бытовых отходов, кроме того, стоит вопрос о переезде на другое место жительства. Вместе с тем, указал, что является защитником ответчика в рамках уголовного дела в отношении Григорьева Н.А., в настоящий момент он находится под следствием и содержится в следственном изоляторе. Полагал, что возражений относительно иска у него не будет, поскольку санкция статьи предусматривает наказание от 10 лет лишения свободы, кроме того, со слов матери, она не лишит его места жительства даже в случае приобретения другого жилья.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Григорьева Н.С., извещенного судебной повесткой по месту содержания под стражей в СИЗО-1 г. Челябинска.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Григорьевой Т.Б. с 23.12.1999г. на основании договора дарения от 17.12.1999 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-7) Согласно пункту 8 договора дарения на момент совершения сделки в указанной квартире зарегистрированы Григорьева В.А., Попков Н.А. (ныне Григорьев Н.А. на основании свидетельства о перемене имени от 20.05.2016г.), которые сохраняют право пользования указанной квартирой, и Григорьева Т.Б.

Согласно сведениям адресно-справочной службы ОП «Ленинский» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области от 14.07.2023 г. ответчик Григорьев Н.А. зарегистрирован по адресу 

<

адрес> по настоящее время.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещении принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с привлечением к уголовной ответственности содержанием под стражей. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку она несет дополнительные расходы по коммунальным услугам.

Ответчик в связи с фактическим выездом утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2023 года