Дело № 2-760/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 12 ноября 2020 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием представителя истца (ответчика) – Товарищества собственников жилья «Приморский» ФИО1, действующего на основании доверенности, представителя ответчика (истца) ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности 

При секретаре Колясниковой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Приморский» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и по встречному иску ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Приморский» о признании действий по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды и за индивидуальное потребление незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда 

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Приморский» (далее также – ТСЖ) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее также – ЖКУ) указав в обоснование заявленных исковых требований, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, плату за ЖКУ не вносит, в связи с чем за период с февраля 2014 года по февраль 2020 года образовалась задолженность в размере 181 408 рублей 95 копеек. На основании изложенного представитель истца ФИО4 просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате ЖКУ в указанном размере и уплаченную за подачу иска государственную пошлину в размере 7 242 рубля.

В возражениях на иск ответчик ФИО2 указал на несогласие с исковыми требованиями поскольку истцом не представлены документы об установлении размера платы за жилищные услуги и размера платы за обслуживание теплового счетчика, не представляется возможным проверить правильность расчета по начислениям за холодное водоснабжение и электроснабжения на общедомовые нужды ввиду отсутствия документов, подтверждающих установление тарифов и нормативов потребления, технического паспорта многоквартирного дома, в представленных истцом квитанциях эти данные отсутствуют. Предусмотренная законом информация о деятельности ТСЖ в системе ГИС ЖКХ отсутствует. На неоднократные обращения к ответчику о предоставлении договора управления МКД с приложениями и отказом от внесения платы за жилищные услуги до предоставления договора и ведомости для проведения сверки, указание на неправильный съем показаний индивидуального прибора учета электроэнергии и неправильное применение тарифов, ответчик не реагировал, информацию не предоставлял. Кроме этого, ответчиком пропущен срок исковой давности по исковым требованиям по май 2017 года. На основании изложенного ФИО2 просил в исковых требованиях отказать. 

Также ФИО2 подан встречный иск о признании действий по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды и за индивидуальное потребление незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда. Встречные исковые требования ФИО2 обосновывает тем, что в период с марта 2017 года по февраль 2020 года в выставляемых ему квитанциях на оплату ЖКУ начислена плата за электроэнергию на ОДН в размере 720 рублей 48 копеек, с чем он не согласен. Его обращения с просьбой разъяснить порядок этих начислений ответчик игнорировал, начисление платы за электроэнергию на ОДН считает незаконным собственники помещений МКД не принимали решение о распределении объема потребленной на ОДН электроэнергии в случае превышения данного объема нормативу на всех собственников. Его ИПУ электроэнергии с октября 2015 года не опломбирован, в эксплуатацию не введен, в связи с чем начисление платы по такому прибору учета является незаконным, сумма произведенных начислений составила 43 840 рублей 92 копейки. Непредоставлением информации об оказываемой коммунальной услуги электроэнергия на ОДН ответчик нарушил его права потребителя. На основании изложенного ФИО2 просил признать действия ТСЖ «Приморский» по начислению платы за электроэнергию на ОДН и за электроэнергию за индивидуальное потребление за период с мая 2017 года по февраль 2020 года незаконными, обязать произвести перерасчет платы в размере 704 рубля 16 копеек и 43 840 рублей 92 копейки соответственно, взыскать с ТСЖ «Приморский» 50 % от суммы превышения платы в размере 22 272 рубля 54 копейки и компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

В возражениях на встречный иск представитель ТСЖ «Приморский» ФИО1 указал, что общим собранием собственников дома 

<

адрес> 26.04.2014 года принято решение о распределении платы за электроэнергию на ОДН пропорционально площади жилого помещения, что оформлено протоколом от 26.04.2014 года № 1. 12.11.2015 года ТСЖ составлен акт ввода в эксплуатацию ИПУ электроэнергии, этот же прибор допущен ПАО «

<

данные изъяты>» в эксплуатацию 15.10.2020 года, счетчик был опломбирован, пломба сорвана ФИО2 во время самовольного подключения, за самовольное подключение ФИО2 привлечен судом к ответственности, представленный ФИО2 расчет является неверным, так как согласно выписке из лицевого счета жилого помещения с апреля 2016 года в жилом помещении проживало 2 человека, вопреки доводам ФИО2 вся необходимая информация размещена ТСЖ в системе ГИС ЖКХ, на информационных стендах и платежных документах. На основании изложенного ФИО1 просил во встречном иске ФИО2 отказать. 

В судебное заседание 12.11.2020 года ФИО2 не явился, о времени и месте его проведения был извещен судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не представил доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием не просил, согласно пояснениям представителя, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая изложенное, а также мнение представителей сторон, руководствуясь частями 1,3,4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 

В состоявшихся по делу судебных заседаниях представители истца (ответчика) ФИО4 и ФИО1 на исковых требованиях настаивали, встречный иск не признали, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и в возражениях на встречный иск.

Ответчик (истец) ФИО2 и его представитель ФИО3 в состоявшихся по делу судебных заседаниях исковые требования не признали, на встречном иске настаивали, дали пояснения, аналогичные изложенным в возражениях на иск и во встречном иске. 

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования сторон друг к другу, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 24.08.2001 года является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Приморский».

Ссылаясь на то, что ФИО2 обязанности по оплате ЖКУ не исполняет, ТСЖ «Приморский» обратилось с иском о взыскании с ФИО2 образовавшейся задолженности в судебном порядке. 

Заявленные ТСЖ «Приморский» исковые требования суд находит подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

К взысканию истцом предъявлена задолженность, образовавшаяся за период с 01.01.2014 года по 29.02.2020 года.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, обсудив которое суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 195, пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании пунктов 1 и 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

08.05.2020 года ТСЖ «Приморский» мировому судье судебного района «Город Советская Гавань и Советско-Гаванский район Хабаровского края» на судебном участке № 41 направлено заявление о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО2 предъявленной к взысканию по настоящему делу задолженности, 18.05.2020 года мировым судьей вынесен судебный приказ, который в связи с поступившими от ответчика возражениями отменен 29.06.2020 года, в суд с настоящим иском ТСЖ «Приморский» обратилось 04.08.2020 года, в связи с чем срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по март 2017 года истцом пропущен, а потому рассмотрению судом подлежат только исковые требования о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 01.04.2017 года по 29.02.2020 года.

Согласно представленному истцом расчету за указанный период с учетом произведенных ответчиком в этот исковой период оплат, размер задолженности составляет 81 414 рублей 18 копеек.

В этой части исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 3 статьи 30, части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, в которую включается плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В настоящем деле к взысканию предъявлена задолженность за жилищные услуги: холодное водоснабжение и электроснабжение на общедомовые нужды, обслуживание теплового счетчика, содержание и текущий ремонт общего имущества и за коммунальные услуги: электроснабжение жилого помещения. 

Согласно ч.ч.1, 2 и 6 ст.155 ЖК РФ плата за жилищные и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, ответчик ФИО2, как собственник жилого помещения, расположенного в МКД, управление которым осуществляется ТСЖ, в исковой период был обязан ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ТСЖ «Приморский» на основании предъявленных к оплате платежных документов.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В соответствии с ч.ч.1 и 8 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом № 1 от 08.12.2020 года определено до принятия решения членами ТСЖ об установлении тарифа на жилищные услуги руководствоваться размером платы за жилищные услуги, установленным администрацией п. Заветы Ильича (с учетом ежегодной индексации).

Постановлением Главы городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» от 31.12.2015 года № 170 размер платы за жилищные услуги, которым руководствовалось ТСЖ при начислении платы в 2017-2018 года утвержден в размере 27 рублей 24 копейки за 1 кв.м. общей площади жилого помещения. 

Постановлением Главы городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» от 25.02.2019 года № 73 размер платы за жилищные услуги, которым руководствовалось ТСЖ при начислении платы в 2019-2020 года утвержден в размере 28 рублей 33 копейки за 1 кв.м. общей площади жилого помещения. 

Именно исходя из этих тарифов ответчику и начислялась плата за жилищные услуги, что жилищному законодательству не противоречит. 

Между тем, суд считает необходимым исключить из подлежащей взысканию задолженности часть начислений, произведенных на обслуживание теплового счетчика.

Решением общего собрания собственников помещений ТСЖ, оформленным протоколом № 4 от 15.12.2012 года тариф на обслуживание теплового счетчика утвержден в размере 1 рубль 33 копейки с одного кв.м. общей площади жилого помещения, то есть с учетом площади жилого помещения ответчика размер платы составляет 42 рубля 03 копейки.

Иного решения об установлении размера платы за содержание теплового счетчика общим собранием собственников не принималось.

Из расчета истца следует, что плата за обслуживание теплового счетчика в 2017-2020 годах начислялась ответчику в размере 51 рубль 82 копейки, то есть 1 рубль 64 копейки с 1 кв.м. общей площади жилого помещения, доказательств принятия собственниками помещений в 2017-2020 годах решения об установлении тарифа на обслуживание теплосчетчика в указанном размере истцом не представлено, в вышеуказанных постановлениях органа местного самоуправления такой размер платы за обслуживание теплосчетчика также не указан.

В связи с изложенным сумму подлежащей взысканию задолженности суд уменьшает на 342 рубля 65 копеек (разница между начислениями исходя из тарифа 1 рубль 64 копейки и 1 рубль 33 копейки за 35 месяцев искового периода).

В соответствии с п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 261 от 23.11.2009 года "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Достоверность данных учета потребленных энергетических ресурсов обеспечивается соблюдением нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов учета (определенных законодательством об электроэнергетике, об обеспечении единства измерений, нормативно-технических документов и государственных стандартов); правильностью установки приборов учета (место установки, схема подключения); допуском соответствующих приборов учета в эксплуатацию в установленном порядке; надлежащей эксплуатацией приборов учета; периодичностью поверки и соблюдением режима потребления энергии; обеспечением целостности и сохранности прибора учета, а также средств маркировки/контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля (статья 9 Федерального закона от 26 июня 2008 года № 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений", пункты 137, 144, 145, 147, 152, 154, 155 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 года).

В силу п. 145 Основных положений обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

В соответствии с п. 81 (11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (в редакции, действовавшей в исковой период), прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

Начисление ответчику платы за электроэнергию, потребленную в жилом помещении, производилось на основании индивидуального счетчика электрической энергии. 

Доказательств потребления электрической энергии в меньшем размере, чем начислено, ответчиком не представлено. 

Актом от 12.10.2015 года подтверждается установка прибора учета и ввод его в эксплуатацию в качестве расчетного, данный акт подписан ФИО2

Начисление ответчику платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества МКД, производилось на основании показаний общедомовых приборов учета холодного водоснабжения и электроснабжения, в соответствии с требованиями раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) – пункты 35-38 Правил № 354.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (п.42 Правил № 354).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения (п.44 Правил № 354 в редакции, действовавшей в исковой период).

Представленный истцом расчет платы за электроэнергию и холодное водоснабжение на ОДН является верным.

Доводы встречного иска о начислении платы за электроэнергию на ОДН выше норматива являются необоснованными, поскольку начисление этой платы не превышало норматив, установленный Постановлением Правительства Хабаровского края от 19.06.2015 года № 141-пр "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению и нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Решением общего собрания собственников помещений МКД, оформленным протоколом № 13 от 26.04.2016 года определено плату за электроэнергию на ОДН распределять пропорционально площади жилого помещения. 

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Начисление платы за коммунальные услуги ответчику производилось на основании тарифов на коммунальные услуги, утвержденных в установленном законом порядке, сведения об этих тарифах являются общедоступными, поскольку как нормативы потребления, так и тарифы утверждаются Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края и постановлениями Губернатора Хабаровского края, которые публикуются для ознакомления.

Поскольку обязательства по оплате ЖКУ ответчиком не исполнялись, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ФИО2 в судебном порядке.

Факт оказания ответчику ЖКУ со стороны истца подтвержден материалами дела, а именно договорами с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов, с подрядными организациями на проведение работ, на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, актами выполненных работ.

Каких-либо доказательств неоказания предъявленных к взысканию услуг или их оказания ненадлежащего качества, ФИО2 и его представителем не представлено, утверждения ответчика об этом носят голословный характер и ничем не подтверждены, все обращения ответчика к истцу имели место за пределами искового периода и были вызваны отключением ответчика от электроснабжения в связи с имеющейся задолженностью, до марта 2020 года ответчик к истцу по вопросу ненадлежащего оказания или не оказания жилищно-коммунальных услуг с претензиями не обращался, как не обращался и с заявлениями о перерасчете платы в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). 

Встречные исковые требования ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда вследствие неправомерного начисления платы за электроэнергию как за индивидуальное потребление, так и на общедомовые нужды, а также вследствие непредоставления информации о начислениях платы за электроэнергию на ОДН удовлетворению не подлежат, поскольку, как указано выше, начисление платы за электроэнергию производилось ответчику в соответствии с требованиями жилищного законодательства, в платежном документе указан тариф платы за электроэнергию на ОДН и объем исчисленной к оплате электроэнергии, итоговое начисление. 

Доказательств обращения к истцу за получением более подробной информации по расчетам и отказа в этом, ответчиком не представлено. 

Поскольку остальные требования встречного иска являются производными от тех, оснований для удовлетворения которых не имеется, они также не подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная за подачу иска государственная пошлина пропорционально размеру денежных средств, взысканных с ответчика, что составляет 2 632 рубля.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198, 199 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Приморский» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Приморский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2017 года по 29.02.2020 года в сумме 81 071 рубль 53 копейки, судебные расходы 2 632 рубля, а всего 83 703 рубля 53 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.12.2020 года.

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв