РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1900/2025по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации г г.

<

адрес> м.

<

адрес> о признании право собственности на земельный участок общей площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что истцу принадлежит земельный участок, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Земельный участок, выделялся истцу в 1992 году, под коллективное садоводство. Истец участок огородил, построил садовый дом. 

Постановлением администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 694 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку план-схема территории СНТ ТСН «Мелиоратор» в настоящее время не согласована. 

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленного письменного ходатайства, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленного письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Судом установлено, что за ФИО2 с 2001 закреплен земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив Сокский, участок №, что подтверждается заключением правления 

<

адрес>н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

В соответствии с п.п. 2.7 – 2.10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. 

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО2 подтверждается реестром членов СН СНТ «Мелиоратор», согласно которому под № указан ФИО2(л.д. 12-13). 

Из представленной истцом в материалы дела схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории установлено, что в фактическая площадь земельного участка составляет 694 кв.м. Схемой расположения земельных участков подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 60).

Постановлением администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку план-схема территории СНТ ТСН «Мелиоратор» в настоящее время не согласована (л.д. 14). 

Согласно ответа администрации г.п. Новосемейкино № 158221 от 15.09.2025 следует, что располагается в территориальной зоне Сх3/1. Максимальный размер земельного участка зоны Сх3/1-3000 кв.м., минимальный 300 кв.м. Вышеуказанный земельный участок находится в границах городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, не находится в границах красных линий и не относится к местам общего пользования (л.д. 27). 

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

Факт владения и пользования спорным земельным участком ФИО2 подтверждается документами, представленными из СНТ ТСН «Мелиоратор», заключением правления. 

Ответчиком права истца на земельный участок не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что вышеуказанный земельный участок был отведен истцу, как дачный участок, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации г.

<

адрес> м.

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия № №; право собственности на земельный участок общей площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Мелиоратор», массив Сокский, участок 88; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка, а именно:

Имяточки 

X, м 

Y, м 

н 1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 09.12.2025.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 09.12.2025.

Судья___________________________Абишев М.С.