Дело № 2-400/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Азово Омской области 14 сентября 2020 г.

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кулешова А.А.,

при секретаре Амержановой А.А.,

с участием прокурора Арсанукаева А.А.,

истца ФИО1, т/лица ДОЮ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником ? доли дома по адресу: ...., на основании решения Азовского районного суда Омской области от .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП .... Ответчик зарегистрирован, но не проживает с 1996 года, обязательства по уплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи не является, личных вещей не имеет. Наличие регистрации ответчика в доме создаёт препятствия в осуществлении права собственника в доме, препятствие при продаже дома. 

ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении своих требований, пояснила в суде, что ДОЮ является совладельцем дома, на дом появился покупатель, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд. Они развелись с мужем, разделили дом пополам. Это было еще в 2014 году. Бывший супруг умер. Его ? доля на дом досталась по наследству ДОЮ ФИО2 она никогда не видела, бывший муж рассказывал, что у него был сын, который в 1997 году пропал, уехал в воинскую часть и следы его потерялись. Несколько раз к ним приезжали из МВД, ФСБ, расспрашивали. До сих пор местонахождение ФИО2 неизвестно.

Определением суда в качестве третьего лица по делу привлечен совладелец дома ДОЮ

ДОЮ в судебном заседании показал, что половина дома ему досталась по наследству от отца, который уже года два как умер. Дом вместе с ФИО1, у которой в собственности находится вторая половина дома, они решили продать дом, и только тогда узнали, что в доме остался прописан ФИО2, который доводится ему родным братом и который пропал ещё в 1997 году, при прохождении срочной службы. 

Представитель ОМВД России по Азовскому ННМР Омской области в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён, в адрес суда направили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Заслушав истца, т/лицо, свидетеля, прокурора не возражавшего против удовлетворения требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По выписке из похозяйственной книге в .... в .... .... .... значится ФИО2, .... г.р., который ФИО1. Также зарегистрированной в указанном доме родственником не доводится.

Решением Азовского районного суда Омской области от .... жилой дом, расположенный в .... признан совместной собственностью супругов ДЮА, ФИО1, за которыми признано на него право общей долевой собственности по ? доли каждому.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от .... за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности: ? на жилой дом, расположенный по адресу: ...., .... .....

По свидетельству о праве на наследство по закону от .... наследником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой .... в .... .... .... после смерти ДЮА является ДОЮ

Согласно свидетельству о рождении отцом ФИО2, .... г.р. указан ДЮА, а матерью – ФИО3

По свидетельствам о смерти ДЮА скончался ...., а ФИО3 – .....

По данным УМВД России по Омской области инициатором розыска ФИО2 выступает Военный следственный отдел Следственного комитета России по Омскому гарнизону.

По данным ВСО СК России по ОГ в отношении ФИО2 расследуется уголовное дело по признакам состава преступления предусмотренного ч. 4 ст. 337 УК РФ, которое в настоящее время приостановлено на основании п. 2 ч. 1 ст. 208 УПК РФ, то есть в связи с розыском подозреваемого. Розыск ФИО2 осуществляется ОМВД России по Азовскому ННР Омской области, розыскное дело № от .....

В судебном заседании установлено, что с 1996 года в доме не появлялся, находится в розыске, в настоящее время в доме также не проживает, личных вещей не хранит, что следует из пояснений свидетеля МСМ, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком в отношении пользования жилым домом не представлено.

При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, .... г.р. утратившим право пользования жилым помещением - .... по .... в .... .... .....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.А. Кулешов