№2-72/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Самойлова Ю.С.,

при секретаре Федяевой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», далее ООО «Газпром межрегионгаз Орел», об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование требований указав, что 10.01.2017 г. истец получила копию судебного приказа № 2-794/16 от 06.06.2016 г. о взыскании с ФИО1 в пользу ответчика 4367,60 руб. - задолженности за потребленный природный газ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и 200 руб. госпошлины. Определением от 12.01.2017 г. судебный приказ № 2-794/16 от 06.06.2016 г. отменен. Копия определения суда была направлена простым письмом ДД.ММ.ГГ и доставлена ДД.ММ.ГГ, однако к этому времени вся сумма долга на основании отмененного судебного приказа была взыскана с ФИО1 путем удержания из пенсии.

Мировым судьей Советского района города Орла Дорошковым Л.Е. по заявлению ФИО1 вынесено определение о повороте судебного приказа от 16 марта 2017 г. по делу № 2-794/2016, однако в лицевом счете вновь указана просроченная задолженность в сумме 4367 руб. 60 коп. Оплата за потребленный газ истцом производится ежемесячно, несмотря на это, задолженность продолжает фигурировать в лицевом счете.

ДД.ММ.ГГ ответчиком в принадлежащей ФИО1 квартире 

<

...> подача газа прекращена без предварительного письменного уведомления за 20 дней до предполагаемой даты отключения и на основании заведомо ложных данных о наличии задолженности. 

Просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой 

<

...> путем восстановления поставки газа для бытовых нужд; обязать ответчика внести исправления в лицевой счет, исключив из него сведения о наличии задолженности по оплате газа в сумме 4367, 60 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования уточнил, просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании 

<

...> путем восстановления поставки газа для бытовых нужд; обязать ответчика внести исправления в лицевой счет, исключив из него сведения о наличии задолженности по оплате газа в сумме 3827,45 руб.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» по доверенности ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из положений ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 328 ГК РФ, встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

В случае не предоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства, либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению.

Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное (ст.539 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ст. 25 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О газоснабжении в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018), на основании договоров поставки газа и договоров об оказании услуг по его транспортировке потребители обязаны оплатить поставки газа и оказанные услуги.

В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты газа и услуг по его транспортировке потребитель газа обязан уплатить поставщику пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

На основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правил № 354), индивидуальный прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п.114 Правил №354).

В соответствии с п.117 Правил, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (ст.118 Правил №354).

Статьей 119 Правил предусмотрено, что если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. 

10.01.2017 г. истец получила копию судебного приказа № 2-794/16 от 06.06.2016 г. о взыскании с ФИО1 в пользу ответчика 4367,60 руб. - задолженности за потребленный природный газ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и 200 руб. госпошлины. 

Определением от 12.01.2017 г. судебный приказ № 2-794/16 от 06.06.2016 г. отменен. 

Мировым судьей Советского района города Орла Дорошковым Л.Е. по заявлению ФИО1 вынесено определение о повороте судебного приказа от 16 марта 2017 г. по делу № 2-794/2016, однако в лицевом счете вновь была указана задолженность в сумме 4367 руб. 60 коп. 

Оплата за потребленный газ истцом производится ежемесячно, что подтверждается предоставленными в судебное заседание квитанциями об оплате услуг.

ДД.ММ.ГГ ответчиком в принадлежащей ФИО1 квартире 

<

...> подача газа прекращена. 

В соответствии со статьей 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что на момент прекращения поставки газа задолженность ФИО1 ответчиком исчислялась из следующих показателей: за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 725 рублей 83 копейки, а также суммы задолженности в размере 3827,45 руб., сложившейся за предыдущие периоды.

ДД.ММ.ГГ задолженность в размере 725,83 руб. погашена ФИО1, что подтверждается чеком по операции ПАО «Сбербанк».

Задолженность в размере 3827,45 рублей не подлежит взысканию с ФИО1, поскольку трехлетний срок взыскания указанной задолженности, предусмотренный действующим законодательством, истек.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время у истца отсутствует задолженность за потребленный природный газ, подлежащая взысканию в судебном порядке.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента (п.120 Правил № 354). 

В связи с чем, уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» устранить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой 

<

...> путем восстановления поставки газа для бытовых нужд в течение 2 суток с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» внести исправления в лицевой счет №*** по квартире 

<

...>, исключив из него сведения о наличии задолженности по оплате газа в сумме 3827,45 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен 01.03.2019 года.

Председательствующий: Ю.С.Самойлова