РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года с. Кунашак 

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.

при секретаре Хисаметдиновой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Саринского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом за умершим, с включение имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Саринского сельского поселения, с учетом уточнения искового заявления, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 25,5 кв.м., за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни и включении указанного имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Чебакуль, 

<

адрес>, и признании права собственности на указанный дом за ним в порядке наследования. В жилой дом в 

<

адрес>, построили его родители в 1924 году, его родители умерли, в доме до 2004 году жил его брат – ФИО2, который являлся инвалидом. В 2004 году брат съехал с родительского дома и стал проживать у сестры по адресу: 

<

адрес>, жил он там по день смерти до ДД.ММ.ГГГГ Дом расположен на земельном участке площадью 500 кв.м. указанный земельный участок принадлежал брату ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После смерти брата он использовал огород и дом для своих нужд. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал иск по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - администрации Саринского сельского поселения в судебное заседание не явился о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении указала, что просит рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, не желает принимать наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу д. Чебакуль, 

<

адрес>, не возражает против удовлетворения исковых требовании ФИО1

Представитель третьего лица – администрации Кунашакского муниципального района, в судебное заседание не явился, был извещен.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 

Из материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданной АМО «Саринское сельское поселение», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, поставлен на технический учет в ОГУП «Обл.ЦТИ» по 

<

адрес> Кунашакский филиал.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федеральною закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" в редакции Закона РСФСР от 3 августа 1979 года, действовавшим до введения в действие Закона РФ от 6 июля 1991 г. N 1550-1 "О местном самоуправлении в РСФСР", предусматривалось, что поселковый сельский совет народных депутатов:

- руководил на своей территории государственным, хозяйственным и социально-культурным строительством, обеспечивал соблюдение законов, охрану государственного и общественного порядка, прав граждан ( ст.3).

- контролировал соблюдение планов застройки населенных пунктов ( ст. 16).

- осуществлял контроль за выполнением правил паспортной системы и проводил прописку и выписку граждан; совершал нотариальные действия; выдавал гражданам справки, удостоверяющие личность, семейное, имущественное положение и другие справки, предусмотренные законодательством (ст.23)

Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. 

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в м.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом в 

<

адрес> 

<

адрес> было зарегистрировано путем внесения в похозяйственную книгу записи о принадлежности указанного дома

Согласно ст. 1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа на запрос нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района ФИО4 от 30.03.2018г. следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заведено, завещании от имени ФИО2 не удостоверялось.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 фактически принял наследство его брат ФИО1

Данный факт подтвердил свидетель АНШ допрошенный в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО1. после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В связи с чем, суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, распложенный по адресу: 

<

адрес> за АГМ

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ с включением имущества в наследственную массу. 

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий Д.М. Насырова