Дело № 2-221/2025

34RS0002-01-2024-011184-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 04 февраля 2025 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.

при секретаре судебного заседания Глазковой А.А.

с участием: истца ФИО5

представителя ответчика – администрации Дзержинского района г. Волгограда ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что он является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО8 он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, в связи с чем нотариусом 

<

адрес> ФИО7 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>5 от 05 июня 2019 года на наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Панкратовой, 

<

адрес>. Вместе с тем, при жизни ФИО8, на основании постановления администрации 

<

адрес> № П/2154-01 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало на праве пожизненного наследуемого владения домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок. Согласно решению Дзержинского районного суда г. Волгограда от 30 января 2009 года по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка, была произведена граница между земельными участками, ФИО8 и ФИО9 При жизни ФИО8 не успела оформить право собственности на земельный участок, с учетом решения Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, истец фактически принял наследство в виде земельного участка после смерти матери ФИО3, владеет и пользуется данным земельным участком, несет бремя его содержания. Оформить надлежащим образам право собственности на земельный участок не представляется возможным, в связи с чем просит суд включить в наследственную массу, после смерти ФИО8, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на указанный участок.

Истец ФИО5 в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснил указанные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Волгограда ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в настоящий момент существует иной порядок оформления в собственность земельных участков.

Представители третьего лица Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, Администрация г. Волгограда, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представили.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворения по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Судом установлено следующее.

Предметом спора является земельный участок, расположенный по адресу: Волгоград, ул. им. Панкратовой, 

<

адрес>, площадью241+/-4 кв.м.

На основании постановления администрации 

<

адрес> № П/2154-01 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 481 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Панкратовой, 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительтсва в пожизненное наследуемое владение.

Право на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Панкратовой, 

<

адрес>, кадастровый №, было зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский районный суд 

<

адрес> постановил решение по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе в натуре земельного участка по ул. им. Панкратовой, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 481 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительтсва с учетом долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, согласно которому:

«произвести границу раздел между земельными участками ФИО3 и ФИО2, следующим образом:

-от правого бокового фасада строения Литер А к право меже до пересечения.

Выгораживается территория общего пользования – 6,0 квадратных метров;

- по правому боковому фасаду строения Литер А (участок ФИО8) к тыльной меже на 3,90 м. от дворового фасада Литер а, где разделяется:

- к правой меже на 1,0 м. до пересечения со строением Литер А2, выгораживается территория общего пользования – 6,0 квадратных метров;

- к левой меже на 1,93 м поворачивает к тыльной меже на 6,20 м. поворачивает к правой меже на 2,70 м, не доходит до строения Литер Г1 на 1,1 м поворачивает к правой меже на 8,20 м до пересечения на расстоянии 10,0 от правой меже.»

Указанное решение вступило в законную силу 25 июня 2009 года.

Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от 29 ноября 2010 года, вступившим в законную силу 10 декабря 2010 года, произведен раздел жилого 

<

адрес>, выделено в собственность ФИО9 ? долю жилого дома в виде изолированного жилого помещения, состоящего из жилой комнаты площадью, 5,4 кв.м., кухни, площадью, 7,3 кв.м., общей площадью 30,8 кв.м., а также помещение площадью 3,87 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома; помещения площадью 9,4 кв.м. и 6,96 кв.м., расположенные в подвале жилого дома. Выделено в собственность ФИО8 ? долю жилого дома в виде изолированного жилого помещения, состоящего из жилой комнаты площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 15,0 кв.м., жилой комнаты, площадью 9,3 кв.м., кухни, площадью 6,5 кв.м., прихожей, площадью 9,2 кв.м., а также помещение площадью 5,1 кв.м., расположенное в подвале жилого помещения. Прекращено право общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.

В судебном заседании так же установлено, что ФИО9 обратилась в Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии Волгоградской области, предъявила для исполнения решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 29 ноября 2010 года, подготовила межевой план земельного участка, в связи с чем 18 июля 2012 года была произведена запись о образовании двух участков с кадастровыми номерами № и №, вместо одного земельного участка с кадастровым номером №.

01 ноября 2018 года ФИО3 (мать истца ФИО4) умерла.

Из материалов наследственного дела № 24/2019 к имуществу ФИО8 следует, что истец ФИО5 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО8 на основании завещания.

В судебном заседании истец ФИО5 пояснил, что при жизни ФИО8 не успела оформить право собственности на земельный участок, с учетом решения Дзержинского районного суда г. Волгограда от 30 января 2009 года. 

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку постановлением администрации Дзержинского района г. Волгограда № П/2154-01 от 24 сентября 2001 года, ФИО8 был выделен земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Панкратовой, 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительтсва в пожизненное наследуемое владение, то на момент смерти ФИО8 спорный земельный участок находился у нее в собственности.

В соответствии со ст.ст.1111, 1141, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Из материалов наследственного дела следует, что при жизни ФИО8 было составлено завещание 34 АА 0193387, согласно которому она распорядилась своим имуществом, а именно все ее имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащее, она завещала в равных долях внучке ФИО10 и сыну ФИО5

Так же из материалов наследственного дела следует, что ФИО10 отказалась от наследования причитающейся ей доли на наследство, после смерти ФИО8

Истец ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, в связи с чем, нотариусом г. Волгограда ФИО11 ему, в том числе было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 34 АА 2768655 от 05 июня 2019 года на наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы».

В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство в виде земельного участка после смерти матери ФИО8, владеет и пользуется данным земельным участком, несет бремя его содержания, является собственником дома, расположенного на данном земельном участке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, истец принял наследство в виде земельного участка расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 241 +/-4 кв.м., после смерти ФИО12

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (ред. от 21 июля 2014 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что мать заявителя ФИО5 – ФИО8 на день своей смерти имела в собственности земельный участок, площадью 241 +/-4, расположенный по адресу: 

<

...>, после смерти ФИО8 ее сын ФИО5 принял наследство в виде указанного земельного участка, а поэтому суд находит, что указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО8

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО5 о включении в наследственную массу, после смерти ФИО8, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании за ним право собственности на указанный участок, в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 01 ноября 01 ноября 2018 года, земельный участок, площадью 241 +/-4, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Волгоград, ул. им. Панкратова, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 241 +/-4, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Волгоград, ул. им. Панкратова, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 01 ноября 01 ноября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен в окончательной форме 18 февраля 2025 года.

Судья Е.И. Милованова