УИД 32RS0016-01-2019-000001-48

Строка по статотчету – 2.176

Дело № 2-102/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

5 апреля 2019 года г. Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Тутевич Е.Н., 

с участием представителей истца ФИО1, ФИО3, действующих на основании доверенности №9 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Лобановского Ю.Е., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Коржовоголубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО9 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Коржовоголубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области и ФИО4, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО5. Ее мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ее отец ФИО2 сожительствовал в гражданском браке с ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Детей у них от совместного проживания не имеется. Истец и ее родные братья ФИО8 и ФИО4 являются наследниками имущества по завещанию после смерти отца ФИО2, на момент смерти у которого, в собственности имелось имущество в виде жилого дома, площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой – 18,3 кв.м., общая площадь с учетом площади холодного коридора 431 кв.м.), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ее родной брат ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, у которого детей не имелось. Младший брат истца ФИО4 после смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ году уехал в 

<

адрес>) Украина, и с тех пор сведений о его месте пребывания не имеется. После отъезда брата, неоднократно (в ДД.ММ.ГГГГ году) они подавали в МО МВД России «Клинцовский» заявление о розыске ФИО4, но поиски результатов не дали. Истец фактически вступила во владение и пользование всем имуществом, принадлежащим отцу на момент смерти, несет бремя по содержанию недвижимого имущества, родные братья истца ФИО8 и ФИО4 не принимали в порядке наследования имущество после смерти отца ФИО2. Однако, в установленном порядке, принятие наследства не оформлено до настоящего времени. Установление указанного выше факта необходимо ей для реализации своего права на получение свидетельства о праве на наследство. Иных лиц, претендующих на наследство, оставшееся после смерти отца, не имеется. Ссылаясь на то, что она фактически приняла наследственное имущество после смерти отца, положения статей 218, 1112, 1144, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), положения статей 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования открывшегося после смерти ФИО2, на жилой дом площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой – 18,3 кв.м., общая площадь с учетом площади холодного коридора 431 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО9, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в суд не явилась. Сведений об уважительности неявки не имеется. Ходатайств об отложении не заявлено. 

Представители истца ФИО9 по доверенности ФИО1 и ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме. Просили признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования на жилой дом, поскольку истец фактически приняла наследство после смерти ФИО2, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи. Иных наследников претендующих на жилой дом и земельный участок не имеется. 

Представитель ответчика по делу – Коржовоголубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Как следует из письменного заявления в суд главы сельской администрации ФИО10, он просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Отзыв по заявленным исковым требованиям и ходатайство об отложении судебного заседания по гражданскому делу в суд не поступали.  

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО4 – адвокат Лобановского Ю.Е. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что наследодатель по завещанию (ФИО2) распорядился своим имуществом, указав в качестве наследников, в том числе и в пользу ФИО4, факт того что ФИО4 не принял наследственное имущество ничем не подтвержден. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку нарушаются права ответчика.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика Коржовоголубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, представителя третьего лица. 

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно абзацу 2 статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

По смыслу указанных норм, наследник, доказавший фактическое принятие им наследственного имущества наследодателя, вправе в судебном порядке признать право собственности на наследственное имущество.

ФИО11 (ФИО9 - фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака л.д.9) родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Её родители: отец ФИО2, мать ФИО6 (л.д. 8). 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Коржовоголубовским сельским советом Клинцовского района Брянской области, ФИО2 все свое имущество, принадлежащее ко дню смерти, завещал своим детям: ФИО8, ФИО9 и ФИО4 (л.д. 10).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 11).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 12).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 13).

Из сообщения МО МВД России «Клинцовский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по факту заявления о розыске ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в возбуждении уголовного дела отказано (л.д. 15).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1(сын истца (л.д.14)) обращался в МО МВД России «Клинцовский» с заявлением о розыске родного дяди - ФИО4, о местонахождении которого ничего неизвестно с ДД.ММ.ГГГГ года (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ). В ходе проведенной проверки местонахождение ФИО4 установлено не было (л.д. 16).

Согласно справке Коржовоголубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ФИО9. В данном доме никто не зарегистрирован (л.д. 17-18). 

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО9 на основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги №, стр.247 лиц.счет №ДД.ММ.ГГГГ-2018 г.г. (л.д. 19-23, 24).

Согласно уведомлениям МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г.Клинцы» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствует (л.д.25-26, 70-72).

Из справки Коржовоголубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, вместе с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году и сыном ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. От имени ФИО2 зарегистрировано завещание от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Как следует из архивной справки администрации 

<

адрес> №-гр от ДД.ММ.ГГГГ, что в документах архивного фонда ИК Коржово-Голубовского сельского Совета, 

<

адрес>, в похозяйственных книгах за 1963-1981 г.г. пер.Коммунистический, 

<

адрес>, в хозяйстве ФИО2 – глава хозяйства, значится сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «отметка о выбытии» значится: «выбыл с ноября ДД.ММ.ГГГГ года в Советскую Армию» (л.д. 29).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родители: отец ФИО2, мать ФИО6 (л.д. 30). 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным или снятым с регистрационного учета по месту жительства на территории г.Клинцы и Клинцовского района Брянской области, не значится (л.д. 31).

Актовая запись о смерти ФИО4 отсутствует (л.д. 32).

Информации о возможном местонахождении ФИО4, не получено (л.д. 33). 

Сведений о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без вести пропавшим либо утратившим связь с родственниками в МО МВД России «Клинцовский», не имеется. По учетам архива ИБД-Р в розыске данный гражданин не значится (л.д. 34).

В возбуждении уголовного дела о розыске ФИО4, отказано (л.д. 37).

Нумерация жилого домовладения, ранее принадлежащего ФИО2, изменена, в связи с упорядочением адресного хозяйства при подготовке к проведению Всероссийской переписи населения в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 48).Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69). 

Суд считает, что запись в похозяйственной книге в данном случае подтверждает принадлежность спорного жилого дома наследодателю, поскольку согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Из сообщений нотариусов Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО12, ФИО13, ФИО14 следует, что наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в их производстве не имеется. 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО15 в судебном заседании показал, что после смерти ФИО2 все имущество приняла во владение и пользование его дочь ФИО9. Она же ухаживала за отцом до дня смерти, похоронила его и с того момента ухаживает за жилым домом, который принадлежал ее отцу. Оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. Иных лиц, которые бы приняли наследство после ФИО2 либо претендовали на указанное имущество, не имеется.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО16.

Из представленных квитанций следует, что ФИО9 производит оплату коммунальных платежей за жилое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер.Коммунистический, 

<

адрес> (л.д. 73-91).

Материалами дела подтверждается, что ФИО9 приходится дочерью ФИО2.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер.Коммунистический, 

<

адрес>, что не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст. 1154 данного Кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 3, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом учтено, что согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании изложенного, установив, что ФИО9 в течение шести месяцев после смерти наследодателя отца ФИО2, фактически приняла наследственное имущество, принадлежащее ФИО2 на момент смерти в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> с.

<

адрес>, и в течение длительного времени, с момента смерти наследодателя, владеет и пользуется им как своим собственным, тот факт, что иные наследники(ФИО8, ФИО4) на указанное имущество не претендовали и не принимали его в установленном законом порядке, в порядке наследования, не совершали действий по принятию наследства, тем самым отказались от завещанного имущества, иные лица, претендующие на указанный жилой дом отсуствуют, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО9 к Коржовоголубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой – 18,3 кв.м., общей площадью с учетом холодного коридора 43,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательном виде решение принято 9 апреля 2019 года.

Председательствующий судья Гущина И.Н.