Дело №2-1046/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 29 октября 2018 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В., 

с участием:

помощника прокурора г.Новороссийска Шаповаловой Е.Г.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО3, ...... утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...... и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО3, ...... с регистрационного учёта по адресу: .......

В обосновании исковых требований указав, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 105,4 кв.м. и земельный участок, площадью 576 кв.м., расположенные по адресу: ....... В принадлежащей истцу жилом доме, зарегистрирована, но фактически не проживает ...... ФИО3 Вместе с истцом зарегистрированы и фактически проживают отец – А.А., ......, ...... – Д.О., ...... года рождения и ...... К.О. ...... года рождения. Брак с ответчицей ФИО3 прекращен ....... С момента расторжения брака, а именно с 2011 года ответчица в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, с истцом связь не поддерживает, уехала в другой город, о своем месте жительства не сообщила. Таким образом, ответчик утратила право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, поскольку более 7 лет в принадлежащим истцу доме не проживает, не принимает никакого участия в его содержании, не оплачивает коммунальные платежи, личных вещей в доме не имеет. Принадлежащий истцу жилой дом не является совместно нажитым имуществом, так как перешел к истцу по наследству, поэтому каких-либо правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком не имеется. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1, действующий на основании ордера ФИО2 поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении №...... от 29 октября 2018 г., начальник отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску В.Ю. просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Отзыв на исковое заявление не представила.

В соответствии с частью 1 статьи 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика является домовладение №......, расположенное по адресу: .......

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В связи неявкой ответчика ФИО3 извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав пояснение истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Новороссийска Шаповалову Е.Г., полагавшей, что иск подлежит удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 25 сентября 1959 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 16 июля 2013 г. принадлежит на праве собственности домовладение №......, общей площадью 105,4 кв.м., с кадастровым номером ......, расположенное по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 июля 2016 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №...... от 11 октября 2018 г. 

Кроме того истцу ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 25 сентября 1959 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 16 июля 2013 г. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – ИЖС, общей площадью 576 кв.м., с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ...... от 03 июня 2015 г. 

Установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: ......, что подтверждается копией домовой книги на домовладение №......, расположенное по адресу: ......, и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 15 октября 2018 г. 

Ответчик ФИО3 истцу родственником не приходится, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ...... от ...... 

Из пояснений истца ФИО3 в судебном заседании следует, что с момента расторжения брака, ответчик ФИО3 в домовладении №......, расположенном по адресу: ...... не проживает, связь с истцом не поддерживает, о своем месте жительства не сообщила, личных вещей её в домовладении нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Факт не проживания ответчика ФИО3 по адресу: ...... подтверждается справкой начальника отдела по социальным вопросам и взаимодействию с ТОС администрации Восточного внутригородского района МО г.Новороссийск Е.В. №...... от 04 сентября 2018 г.

ФИО4 в судебном заседании показали, что ответчик ФИО3 с момента расторжения брака с ФИО1, в домовладении №......, расположенном по адресу: ...... не проживает.

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком за жилье и коммунальные услуги, в суд не представлены. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, поскольку у ответчика прекращены семейные отношений с истцом, ответчик ФИО3 в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма – обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, а наличие регистрации ФИО3 по спорному адресу, препятствует истцу ФИО1 в полной мере осуществлять свои права, следовательно исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3, ......, уроженку г....... утратившей право пользования жилым помещением (домовладением) №......, расположенным по адресу: ...... 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО3, ......, уроженку г....... с регистрационного учёта по адресу: ......

Разъяснить ответчику право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич