ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В., 

при секретаре Крастылевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что ** между ним и ООО «КСК» заключено кредитное соглашение № (далее – кредитный договор), по которому кредитор обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в соглашении, в том числе в приложениях к нему, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные договором. Согласно п. 1.9., 1.10 кредитного договора, кредиты в рамках кредитной линии предоставляются на основании отдельных дополнительных соглашений о предоставлении кредита, заключаемых сторонами, при этом срок действия каждого кредита не может превышать 180 календарных дней с даты его выдачи. Как предусмотрено п.1.14. кредитного договора, в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с кредитным договором, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,09% за каждый день просрочки. Порядок начисления и уплаты процентов по кредиту, обязательства заемщика, порядок осуществления платежей по договору, ответственность и пр. определены в приложении № к кредитному договору. Банк исполнил свои обязательства перед заемщиком по кредитному договору в полном объеме, открыв заемщику кредитную линию с согласованным лимитом. Вместе с тем, обязательства по кредитному договору исполняются заемщиком ненадлежащим образом с нарушением графика и сумм платежей. Согласно определению Арбитражного суда ... от ** по делу № в отношении ООО «КСК» введена процедура банкротства - наблюдение. Истец обратился в Арбитражный суд ... с заявлением о включении его требований по спорному кредитному соглашению в реестр требований кредиторов ООО «КСК». По состоянию на ** сумма задолженности по кредитному соглашению № не погашена и составила ** рублей, в том числе: сумма задолженности по основному долгу: ** рублей; сумма задолженности по плановым процентам: 310 860,77 рублей; сумма задолженности по пени 2929,50 рублей.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством со стороны: Чумачснко 

<

данные изъяты> на основании договора поручительства №-п01 от **; ФИО1 

<

данные изъяты> на основании договора поручительства №-п02 от **; ФИО1 

<

данные изъяты> на основании договора поручительства №-п03 от **, а также залогом недвижимого имущества по договору ипотеки №-з01 от **, заключенному с ФИО1 

<

данные изъяты>. Согласно п. 1.2. договоров поручительства, поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению. Из п. 4.4. Приложения № к кредитному договору, кредитор имеет право потребовать выполнения заемщиком обязательств по кредитному договору досрочно в случае наступления одного из событий, в т.ч.: в случае невыполнения заемщиком каких-либо обязательств перед кредитором по соглашению; в случае просрочки любого платежа по соглашению; в случае начала процесса ликвидации, реорганизации заемщика или признания его несостоятельны (банкротом) (с момента подачи в арбитражный суд заинтересованным лицом соответствующего заявления). ** истцом направлено заемщику, залогодателям, поручителям письменное требование о погашении кредита в срок не позднее **. Однако до настоящего времени ответчики обязательство не исполнили, задолженность по кредитному договору не погашена.

Обращаясь с иском, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору № № от ** по состоянию на ** в размере ** рублей, в том числе: сумма задолженности по основному долгу: ** рублей; сумма задолженности по плановым процентам: ** рублей; сумма задолженности по пени 2929,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена. В заявлении, направленном в адрес суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции по имеющимся в деле адресам. Конверты вернулись без вручения по истечении срока хранения почтовой корреспонденции.

Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты с нее.

В силу нормы, содержащейся в п.2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

В соответствии сост. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Судом установлено, что ** между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «КСК» заключено кредитное соглашение № (далее - кредитный договор), по которому кредитор обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в соглашении. Цель кредитной линии - пополнение оборотных средств, срок кредитной линии - 730 дней /24 месяца, процентная ставка 16,8% годовых.

Согласно п. 1.2. кредитного договора лимит задолженности кредитной линии устанавливается в размере: ** рублей с даты подписания соглашения (с **); 

<

данные изъяты>

Кредитный договор сторонами подписан без разногласий. 

В соответствии с условиями договора денежные средства на цели, указанные в договоре, были предоставлены банком заемщику 12 траншами: ** предоставлен кредит в размере ** рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №); ** предоставлен кредит в размере ** рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №); ** предоставлен кредит в размере ** рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №); ** предоставлен кредит в размере ** рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №); ** предоставлен кредит в размере 1000000,00 рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №); ** предоставлен кредит в размере 500000,00 рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №); ** предоставлен кредит в размере 750000,00 рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №); ** предоставлен кредит в размере 5450000,00 рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №); ** предоставлен кредит в размере 1100000,00 рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №); ** предоставлен кредит в размере 6500000,00 рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №); ** предоставлен кредит в размере 1500000,00 рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №); ** предоставлен кредит в размере 750000,00 рублей на основании дополнительного соглашения о предоставлении кредита № от **, что подтверждается мемориальным ордером от ** (транш №).

Порядок начисления и уплаты процентов по кредиту, обязательства заемщика, порядок осуществления платежей по соглашению определены в приложении № к кредитному договору.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ООО «КСК» в нарушение условий договора свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов исполнял ненадлежащим образом. 

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, а также представленным истцом расчетом задолженности по договору. 

В силу ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

В соответствии со ст. 331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Согласно п.1.14. кредитного договора, в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с кредитным договором, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,09% за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что сумма требований по кредитному договору по состоянию на **, составила ** рублей, в том числе: сумма задолженности по основному долгу: ** рублей; сумма задолженности по плановым процентам: ** рублей; сумма задолженности по пени 2929,50 рублей.

Доказательств погашения кредит суду не представлено. 

Исполнение обязательств по кредитному договору № обеспечено поручительством со стороны Чумачснко 

<

данные изъяты> на основании договора поручительства №-п01 от **; ФИО1 

<

данные изъяты> на основании договора поручительства №-п02 от **; ФИО1 

<

данные изъяты> на основании договора поручительства №-п03 от **,

В соответствии с условиями договоров поручительства, поручитель принимает на себя обязательство отвечать перед истцом за выполнение заемщиком условий кредитного договора солидарно с заемщиком. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязательства о возврате кредита ответчиками не исполнены, соглашение о кредитовании и договор поручительства не оспорены. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков как с поручителей суммы долга по кредитному договору подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.

В соответствии с п.1 ст. 334 ГКРФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). 

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1-3 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ФИО1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> заключен договор ипотеки №-з01 от **. Предметом договора является недвижимое имущество: нежилое здание гаража площадью ** кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, инв.№, лит. В, В1, находящееся по адресу: ..., ..., стоимостью, согласно оценке ** рублей; 1-этажное шлакоблочное нежилое здание - здание склада, инв.№, лит. №, площадью ** кв.м., по адресу: ..., ..., рыночной стоимостью ** рублей; право аренды земельного участка площадью ** кв.м., кадастровый (или условный) №, по адресу: ..., ....

Согласно ст.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. 

Поскольку судом установлено неисполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. 

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов. 

Учитывая, что обязательство по кредитному договору исполняется ненадлежащим образом, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество должны быть удовлетворены. 

Обстоятельств, предусмотренных п.2 ст.348 ГК РФ, ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при наличии которых не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, при рассмотрении дела не установлено.

С учётом изложенного, судом устанавливается способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Истец просит установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в соответствии с рыночной стоимостью, определенной на основании отчета оценщика, представленного в материалы дела.

Поскольку возражений со стороны ответчиков не поступило, суд считает возможным удовлетворить требования истца в данной части и установить начальную продажную стоимость нежилого помещения и земельного участка в соответствии с их рыночной стоимостью.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 60000,00 рублей. 

Требования истца удовлетворены, следовательно, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать сумму судебных расходов в полном объеме.

При распределении судебных расходов суд полагает возможным взыскать с ответчиков сумму госпошлины в следующем порядке: по имущественным требованиям о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 54000,00 рублей - солидарно со всех ответчиков; по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме 6000,00 рублей – с ответчика, который является залогодателем.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, – удовлетворить.

Взыскать в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) солидарно с ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> задолженность по кредитному соглашению № от ** по состоянию на ** в размере ** рублей, в том числе: сумма задолженности по основному долгу: ** рублей; сумма задолженности по плановым процентам: ** рублей; сумма задолженности по пени 2929,50 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 54000,00 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 

<

данные изъяты>, а именно: нежилое здание гаража площадью ** кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, инв.№, лит. В, В1, находящееся по адресу: ..., ... посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ** рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки суммы задолженности ООО «КСК» перед Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) по Кредитному соглашению № от **; 1-этажное шлакоблочное нежилое здание - здание склада, инв.№, лит. **, площадью **.м., по адресу: ..., ... посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ** рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки суммы задолженности ООО «КСК» перед Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) по Кредитному соглашению № от **; право аренды земельного участка площадью ** кв.м., кадастровый (или условный) №, по адресу: ..., ... посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ** рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки суммы задолженности ООО «КСК» перед Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) по Кредитному соглашению № от **.

Взыскать в пользу в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) с ФИО1 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000,00 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом **.

Судья А.В. Косточкина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>