Дело № 2-7498/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 августа 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В. Зыбуновой,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о постановке на учет в системе социальной ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г.Казани») о постановке на учет в системе социальной ипотеки. В обоснование иска указано, что истец подала заявление в Администрацию Вахитовского и Приволжского районов г. Казани о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Распоряжением ...р от 05.07.2017г. истцу было отказано в принятии на учет в связи с обеспеченностью общей площадью на одного члена семьи более 18 кв.м. на основании части 1 пункта 2 ст. 54 ЖК РФ. Истец зарегистрирована с 28.10.2016г. в квартире общей площадью 46,2 кв.м. по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности ФИО5 Истец не является членом семьи собственника квартиры, где она прописана и проживает. Отдел жилищной комиссии Вахитовского и Приволжского районов г. Казани незаконно включает в совокупный уровень обеспеченности истца жилой площадью долю жилой площади собственника, который не являются членом ее семьи.

Истец просит отменить распоряжение главы администрации Вахитовского и Приволжского районов ...р от 05.07.2017года; обязать ответчика принять ее на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - МКУ «Администрация Вахитовского «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г.Казани», в судебном заседании иск не признал.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с иском согласился.

Заслушав пояснения истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 2 ч.1 и ч.2 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии с п.2 ч.1, ч.2, ч.3 ст.54 ЖК РФ 1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

3. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.

Судом установлено, что истец обратилась в МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. 

Распоряжением ...р от 05.07.2017г. истцу было отказано в принятии на учет на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

Истец зарегистрирована с 28.10.2016г. в квартире общей площадью 46,2 кв.м. по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности ФИО5 В указанной квартире постоянно зарегистрировано три человека. ФИО1 зарегистрирована в квартире в качестве поднанимателя (угловой жилец).

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу п.3 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных Постановлением КМ РТ от 15.04.2005 N 190 норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки устанавливается в размере менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи.

Основанием для отказа в постановке на учет явилось обеспеченность истца общей площадью на одного члена семьи более 18 кв.м., при этом при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения была включена квартира общей площадью 68 кв.м. по адресу: ..., принадлежащая на праве собственности ФИО5

Из пояснений истца следует, что членом семьи ФИО5 она не является.

Проверяя законность издания оспариваемого распоряжения об отказе истцу в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, суд приходит к выводу, что при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения истца, принятое во внимание жилое помещение ФИО5 учету не подлежит.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ФИО5, применительно к понятию, приведенному в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членом семьи истца не является, то площадь принадлежащего ей жилого помещения не подлежала учету при определении уровня обеспеченности истца общей площадью жилого помещения. 

При установленных судом обстоятельствах, суд считает незаконным распоряжение главы администрации Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г.Казани от 05.07.2017г. ...р.

На МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» поставить истца на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать распоряжение главы администрации Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г.Казани от 05.07.2017г. ...р незаконным.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» поставить ФИО1 ФИО7 на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.З ы б у н о в а