РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-426 по иску ФИО4 к Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, 

Установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2017 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, общей площадью - 52,6 кв.м., в том числе жилой - 21,4 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 1283 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указал, что спорные земельные участки принадлежали на праве собственности ФИО2 /свекровь истицы/ на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ № от ДД.ММ.ГГГГ 

Жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ годы Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский Самарской области № 147 от 20.04.2017 года и Выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ годы Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский Самарской области № 148 от 20.04.2017 года. 

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, наследство своевременно принял ее сын ФИО3 /супруг истицы/ путем обращения в нотариальную контору.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и расхождением площади земельных участков истец не имеет возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что ФИО3 /ее супруг/ принял наследство после смерти матери ФИО2, но не зарегистрировал право собственности.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района и третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорных земельных участков: площадью 2017 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>., земельного участка, площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А, земельного участка, площадью 1283 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО2 /свекровь истца/, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, Выписками из сравнительной ведомости занимаемых земельных участков и обобщенного землеустроительного дела на с. Платоновка Подвальской сельской администрации Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Выписки из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам были присвоены указанные адреса.

В настоящий момент зарегистрировать свои права на вышеуказанное имущество истцу не представляется возможным по следующим причинам: отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом (личная застройка), имеются расхождения в части общей площади жилого дома; имеются расхождения в площади земельного участка. В Выписке из сравнительной ведомости на занимаемые земельные участки общая площадь земельных участков указана как 3316 кв.м., и состоит из трех земельных участков: площадью 2017 кв.м., со старым кадастровым №; площадью 16 кв.м., со старым кадастровым номером №; площадью 1283 кв.м., со старым кадастровым номером 1:132. Согласно Свидетельству на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 2300 кв.м., в связи с этим возникла необходимость обращения в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования. Расхождения в части общей площади жилого дома объясняются тем, что при постановке на кадастровый учет объекта как ранее учтенного, была учтена площадь веранды, то есть площадь изменилась в соответствии с п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ, так как площадь веранды составляет - 19,1 кв.м. 

Уведомлением от 30 мая 2018 года Управлением Росреестра по Самарской области истцу было отказано в исправлении технической ошибки в связи с тем, что несоответствие сведений содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, не выявлено, поскольку Сведения внесены в ЕГРН в соответствии с Постановлением Администрации Подвальского сельсовета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, а на исправление технической ошибки было представлено Свидетельство на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за № №, выданное на основании постановления № ДД.ММ.ГГГГ год. 

Границы и конфигурация земельных участков существуют более 15 лет. На земельном участке, площадью 2017 кв.м., расположен жилой дом с надворными постройками. Координаты земельных участков соответствуют Государственному фонду данных, хранящихся в Шигонском отделе Росреестра.

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельные участки и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы. 

В ходе судебного разбирательства также установлено, что собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО2 /свекровь истицы/ Однако правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. 

Жилой дом принадлежал ФИО2 /свекровь истицы/ на праве собственности, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ годы Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский Самарской области № 147 от 20.04.2017 года и Выпиской из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ годы Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский Самарской области № 148 от 20.04.2017 года. 

Как следует из копии технического паспорта по состоянию на 25.04.2017 года, спорный жилой, 1955 года постройки, имеет общую площадь 52,6 кв.м., в том числе жилую площадь 21,4 кв.м. 

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельных участков и жилого дома ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После нее наследство принял ее сын ФИО3 /супруг истцы/, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № 1116 от 11.09.2018 года после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. Наследство своевременно, путем подачи заявления нотариусу, принял как наследник первой очереди по закону сын ФИО3 /супруг истцы/ 

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № 1117 от 11.09.2018 года после смерти ФИО3 заведено наследственное дело. Наследство своевременно, путем подачи заявления нотариусу, приняла как наследник первой очереди по закону супруга ФИО4 

Другой наследник первой очереди ФИО1 отказалась от наследства по всем основаниям наследования, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ. 

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО3 

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие указанных выше недостатков, отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует истцу во внесении в ЕГРН сведений о спорных земельных участках и в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить. Признать за ней право собственности :

- на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 2017 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью - 52,6 кв.м., в том числе жилой - 21,4 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>

- на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

- на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1283 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 сентября 2018 года. 

Председательствующий А.А.Объедков