Дело № 2-1190/2024

УИД 63RS0044-01-2024-000577-21

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Замулиной Е.В.,

при секретаре Павлове К.Н.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1190/2024 по иску ФИО3 ФИО7 к ФИО3 ФИО8, с участием третьего лица: УМВД России по г. Самаре, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что истцу на праве собственности с 26.04.2023 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в которой она была зарегистрирована с 19.03.1985 и проживала в ней со своими родителями до их смерти, в настоящее время проживает одна. ФИО1 06.06.2006 зарегистрировала по своему месту жительства своего сына - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., для того, чтобы иметь возможность получить паспорт несовершеннолетнему лицу. С 1995 года ответчик фактически проживал с родственниками отца по другому адресу, отношений с истцом не поддерживает, материально не помогает. Бремя по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей, оплате налогов с даты возникновения права собственности на квартиру несет истец. Регистрация ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, препятствует истцу в реализации своих прав по продажи недвижимого имущества. Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОП по Железнодорожному району УМВД России по г. Самаре снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, уважительность причин неявки не сообщил, заявлений, возражений не представил. 

Представитель третьего лица - УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом причины неявки не сообщил. 

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии неявившихся лиц. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что 

<

данные изъяты>. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

При этом, жилищное законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме.

Судом установлено, что с 26.04.2023 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

адрес>9 от 26.04.2023 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке, выданной ЖСК № 23, в квартире по указанному адресу с 19.03.1985 зарегистрирована ФИО1, с 06.06.2006 ФИО4 

Как следует из искового заявления и пояснений истца, семейные отношения между ФИО1 и ФИО4 фактически прекращены, общение между сторонами не поддерживается. Ответчик в спорной квартире не проживает, регистрация носит формальный характер, в расходах по несению бремени содержания жилья и оплате коммунальных услуг не участвует. 

Показаниями свидетеля подтверждено, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется. 

Таким образом, ФИО4 утратил право пользования жилым помещением добровольно, сохраняя при этом только регистрацию, по достижению совершеннолетнего возраста также не предпринимал попытки по вселению в спорную квартиру. Доказательств иного ответчиком в материалы дела не представлено. 

В связи с регистрацией ответчика по указанному адресу, истец лишен возможности полноценно осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, находящимся на праве собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер и является препятствием для истца в осуществлении своих законных прав.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует доказательством сохранения прав на жилое помещение, в связи с чем оснований к сохранению регистрации не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. 

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится и п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, в соответствии с которыми снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком, в судебном заседании не установлено, и при указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОП по Железнодорожному району Управления МВД России по г. Самаре для снятия ФИО3 ФИО11 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24.04.2024. 

Председательствующий судья п/п Е.В. Замулина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>