Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при секретаре Пономаревой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Атаршинский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (далее АСП Атаршинский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к АСП Атаршинский сельсовет об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО1 в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> признании за ним права собственности на вышеуказанное наследственное имущество по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, проживавший дол дня смерти по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца открылось наследство в виде домовладения по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, а именно пользуется вещами отца, оплачивает налоги, провел ремонт, принял меры по сохранению наследственного имущества. Сестры истца на наследство не претендуют, написали нотариально удостоверенное заявление. 22.03.2019 года истец обратился за получением свидетельства о праве на наследство, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства. Правоустанавливающие документы на дом при жизни наследодателем оформлены не были. 

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в письменном заявлении суду истец просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика АСП Атаршинский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду глава АСП ФИО4 просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна, не возражает их удовлетворению. 

В судебное заседание третье лицо - представитель Управления Росреестра по РБ не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду представитель по доверенности ФИО5 просит рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, возражений по иску в суд не представил.

В судебное заседание третье лицо – нотариус нотариального округа Белокатайский район РБ ФИО6 не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном отзыве суду просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не представила, решение оставляет на усмотрение суда

Третьи лица – ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений на иск в суд не представили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения

После его смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества – квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из похозяйственной книги умершему ФИО1 при жизни с 1997 года принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый № общей площадью 1779 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Правоустанавливающих документов на земельный участок и квартиру при жизни наследодатель не оформил

Как следует из архивной справки, выданной АСП Атаршинский сельсовет от 13.08.2019 года, в спорной квартире ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован с 1997 года и до момента смерти, совместно с ним проживали члены его семьи – жена, дочери, внуки. 

Согласно справок АСП Атаршинский сельсовет, имеющихся в материалах дела, ФИО1 ко дню смерти проживал в спорной квартире один, данная квартира принадлежала ему на праве собственности 

Как установлено в суде, наследниками первой очереди по закону являются дети умершего – истец ФИО2 и третьи лица - ФИО7, ФИО8, Б.Д.ГБ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Белокатайский район РБ ФИО6, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

В материалы дела представлены заявления от третьих лиц ФИО7, ФИО8, ФИО9, заверенные нотариально, о том, что они наследство после смерти отца ФИО1. не принимали, срок для принятия ими наследства пропущен, на наследство не претендуют, оформлять свои наследственные права не намерены

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из справки АСП Атаршинский сельсовет истец ФИО2 организовал и провел похороны отца ФИО1, принял наследство после его смерти – забрал личные вещи, предметы бытового обихода, одежду, посуду, ухаживал и присматривал за квартирой и земельным участком. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается в судебном заседании, умерший ФИО1 без оформления правоустанавливающих документов владел спорным имуществом как своим собственным. 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, с учетом вышеизложенного возможно сделать вывод о том, что к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного пользования.

Следовательно, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве постоянного пользования, как в случае, когда данное право возникло в силу решения о предоставлении земельного участка, так и в случае, когда такое право к гражданину перешло по наследству.

Таким образом, с учетом того, что истцом в суд представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии им вышеуказанного наследственного имущества после смерти отца, суд находит требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

При этом суд учитывает также и то, что право собственности на спорные объекты недвижимости никем не оспаривались и не отменялись в установленном законом порядке, наследодатель открыто владел спорным земельным участком и квартирой, что подтверждается записями в похозяйственной книге, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, с учетом того, что истцом в суд представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде вышеуказанных квартиры и земельного участка, суд признает за истцом право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Поскольку спорная квартира на кадастровом учете не состоит, что является препятствием для регистрации права собственности на нее, суд считает необходимым поставить квартиру на кадастровый учет. 

При этом, удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчик и третьи лица не возражают удовлетворению иска.

В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Атаршинский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2 наследства по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 31, 6 кв.м. и земельный участок кадастровый № общей площадью 1779 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для постановки квартиры общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 31, 6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на кадастровый учет. 

Разъяснить истцу о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составить к 20 декабря 2019 года.

Председательствующий судья /подпись/ Г.С. Комягина

Копия верна

Судья Г.С.Комягина

Секретарь М.В. Пономарева