Дело № 2-4559/2025

УИД: 50RS0029-01-2025-005501-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

г.Наро-Фоминск

Московская область 06 ноября 2025 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёвой ФИО3., 

при секретаре Васильевой ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Мальково» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Мальково» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по лицевому счету № по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а также судебные расходы на представителя в сумме 

<

данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. ООО «УК Мальково» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом, о чем размещена информация в открытом доступе на портале ГИС ЖКХ. Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в нарушение требований ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ, в связи с чем за вышеуказанный период образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., на которую истцом начислены пени размере 

<

данные изъяты> руб. Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время ответчиками сумма задолженности не погашена. Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения и тарифов за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, установленных нормативно-правовыми актами местного самоуправления. Мировым судьей судебного участка №140 Наро-Фоминского судебного района Московской области вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который на основании возражений ответчика отменен ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, ООО «УК Мальково» обратилось в суд в порядке искового производства. Кроме того, ссылаясь на то, что в связи с рассмотрение данного дела, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя, в связи с заключением договора с АО «Мой дом», истец в порядке ст. 100 ГПК РФ просил взыскать расходы на представителя в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «УК Мальково», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, надлежаще извещенный судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного решения. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истец осуществляет управление жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расчету, задолженность ответчика за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб., на которую истцом начислены пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка №140 Наро-Фоминского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика. 

Согласно ст.210 ГПК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи, с чем его задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги в период за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб., пени за период в размере 

<

данные изъяты> руб.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного истцом иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в испрашиваемом размере за поставленные коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб.

Рассматривая заявленных требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> руб., суд исходит из следующего.

Судом установлено, что между истцом и АО «Мой Дом» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание услуг №, согласно условиям которого последний, действуя по заданию истца, за плату обязался оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности, в том числе, оказание услуг, направленных на повышение собираемости платежей клиентов Заказчика, посредствам судебного взыскания. Цена договора определяется, протоколом согласования цены, который является Приложением 6 к настоящему договору, а стоимость отдельных услуг, оказываемых в процессе исполнения договора и включенных в цену договора, отражена в приложение 4 к договора. Оплата производится до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Приложением 4 определена стоимость отдельных услуг, в частности составление заявления о вынесении судебного приказа – 

<

данные изъяты> руб., составление искового заявления – 

<

данные изъяты> руб., участие в судебном заседании за один день – 

<

данные изъяты> руб.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец перечислил в адрес АО Мой Дом в счет оплаты по вышеуказанному договору денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание сложность дела, ценность защищаемого права, объем произведенной представителем истца работы, учитывая характер рассматриваемого гражданского дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости, а также стоимости юридических услуг по аналогичной категории споров, сложившейся на территории Московской области (составление простого искового заявления от 5000 руб. до 10000 руб., www.pravo.ru), суд полагает, что заявленная ко взысканию сумма расходов в размере 

<

данные изъяты> руб., является обоснованной и разумной. 

Руководствуясь ст. 194-199,233,234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УК Мальково» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7, паспорт: № в пользу ООО «УК Мальково», ИНН: № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в сумме 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб., расходы на представителя в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2025

Судья ФИО8 Царёва