дело № 2а-355/19

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Нижнекамск 06 февраля 2019 года 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Булатова И.Х., при секретаре судебного заседания Галяутдиновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное административное исковое заявление ФИО3 к государственному регистратору Нижнекамского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО4 Назировне, Нижнекамскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании решения о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество незаконным и понуждении устранить допущенное нарушение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с административным исковым заявлением к Нижнекамскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании решения о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество незаконным и понуждении устранить допущенное нарушение.

В обоснование требований указано, что ... Нижнекамским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в адрес ФИО3 направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО2, ..., СНТ «Медик-2», поскольку ... постановлением Бугульминского РОСП УФССП по РТ в рамках исполнительного производства ... наложен запрет на регистрационные действия. Поскольку в базе данных Бугульминского РОСП УФССП по РТ сведений о возбуждении в отношении ФИО3 исполнительного производства не имеется, административный истец просит суд признать решение о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество незаконным и обязать административного ответчика устранить допущенное нарушение. 

Административный истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отложить разбирательство не просил.

Представитель административного истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Административный ответчик ФИО6, действующая за себя и административного ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на основании доверенности в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку принятое решение является законными и обоснованными.

Представитель административного ответчика Нижнекамского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и представитель заинтересованного лица Бугульминского РОСП УФССП по РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений не представили, отложить разбирательство не просили.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно пункту 37 части 1 статьи 26 Закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ... ФИО1 обратился в Нижнекамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:30:011202:44, расположенный по адресу: Республика ФИО2, ..., СНТ «Медик-2».

... по результатам правовой экспертизы представленных документов, государственным регистратором Нижнекамского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО2 Г.Н. в адрес ФИО1 направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, поскольку ... судебным приставом-исполнителем Бугульминского РОСП УФССП по РТ в рамках исполнительного производства ..., возбужденного ... в отношении ФИО3 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и в судебном заседании сторонами не оспаривались. 

Допустимых и достоверных доказательств отмены вышеуказанного постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, суду не представлено. 

Совокупность вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств дают суду основания для отказа в удовлетворении административного искового заявления ФИО3, поскольку принятое решение административного ответчика о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество соответствует Закону.

В соответствии с пунктами 1 и 2 части 9 статьи 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление, соблюдены ли сроки обращения в суд.

Согласно части 11 статьи 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 статьи 226 КАС РФ, возлагается на лицо, обратившееся в суд. 

В соответствии с частями 1 и 8 статьи 219 КАС РФ, если КАС РФ не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Из материалов дела следует, что оспариваемое решение принято административным ответчиком ....

При этом административное исковое заявление подано в суд ФИО3 только ..., то есть с пропуском трехмесячного срока на такое обращение.

Обстоятельств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока обращения в суд, как и доказательств в их подтверждение, не представлено.

Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для оставления административного искового заявления ФИО3 без удовлетворения.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 175 – 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО3 к государственному регистратору Нижнекамского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО4 Назировне, Нижнекамскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании решения о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество незаконным и понуждении устранить допущенное нарушение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Копия верна

Судья подпись

Судья И.Х. Булатов