Решение

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 25 октября 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Ильяшенко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3343/2018 по иску ФИО1 к СНТ «Лесная Даль» о признании недействительным решение общего собрания в части, обязании принять в члены СНТ,

установил:

ФИО1, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Лесная Даль» о признании недействительным решение общего собрания СНТ от 03.06.2018 в части отказа принять ФИО1 в члены товарищества. Истец просит возложить на ответчика обязанность по принятию ее в члены товарищества.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка и садового дома в СНТ «Лесная Даль» на основании договора купли - продажи от 24.09.2014. ФИО1 обращалась в адрес правления СНТ с заявлением о принятии в члены товарищества. Решением общего собрания СНТ от 03.06.2018 истцу отказано в удовлетворении заявления о принятии в члены СНТ. Указанное послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании истец и ее представители требования поддержали.

Представители ответчиков в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав пояснения сторон, суд находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником земельного участка и садового дома по адресу: Московская область, г. Домодедово, СНТ «Лесная Даль»-Юсупово, д. 12 на основании договора купли - продажи дома и земельного участка от 24.09.2014. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН. 

Судом установлено, что 03.06.2018 общим собранием СНТ рассмотрено заявление ФИО1 о приеме ее в члены товарищества. Общим собранием принято решение об отказе в приеме истца в члены СНТ. Из протокола общего собрания следует, что решение принято, в связи с наличием претензий к поведению ФИО1, а так же ее незаконной деятельностью на территории СНТ.

Согласно пункту 1 статьи 18 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" основанием для принятия гражданина в члены Садоводческого некоммерческого товарищества является достижение им возраста восемнадцати лет, приобретение им земельного участка в границах товарищества и выражение воли на принятие его в члены товарищества.

Исходя из положений указанной нормы права, праву собственника земельного участка на вступление в товарищество корреспондирует обязанность последнего принять его в члены такого товарищества, в связи с чем доводы ответчика об исключительности такого права ответчика принять или отказать в таком приеме даже при наличии оснований для приема, предусмотренных законом, являются ошибочными.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что истец, являющийся гражданином Российской Федерации, достиг требуемого приведенной нормой возраста и имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории товарищества.

Подача собственником земельного участка, находящегося на территории товарищества, заявления о принятии его в члены СНТ и предъявление им правоустанавливающего документа на участок являются достаточными условиями для принятия его в члены товарищества. Установление каких-либо дополнительных требований недопустимо.

Правовых оснований, по которым истец мог быть не принят в члены СНТ, у СНТ «Лесная Даль» не имелось. Мотивы, указанные в решении общего собрания от 03.06.2018 таким основанием быть не может.

В связи с этим решение СНТ "Лесная Даль" от 03.06.2018 об отказе в принятии в члены СНТ ФИО1 является недействительным, подлежит отмене.

Восстанавливая нарушенное право истца на вступление в членство СНТ "Лесная Даль" возложением на ответчика обязанности принять истца в члены СНТ суд исходит из наличия решения общего собрания СНТ, которыми в принятии истца в члены СНТ было отказано, а также из отсутствия предусмотренных законом оснований, по которым в принятии в члены СНТ истцу, как гражданину РФ, достигшему требуемого возраста и имеющему в собственности на территории СНТ земельный участок, могло быть отказано.

Требования о возмещении судебных расходов по делу не заявлены.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 119 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания СНТ «Лесная Даль» от 03.06.2018 в части отказа в принятии ФИО1 в члены товарищества.

Обязать СНТ «Лесная Даль» принять ФИО1 в члены СНТ «Лесная Даль».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин