дело № 2-3997/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

Председательствующего судьи Л. В. Икаевой, 

при секретаре И.С. Лобовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. представителя истца ФИО1 гражданское дело по иску акционерного общества «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» к ФИО7 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (далее Банк), мотивируя переходом к истцу права собственности на квартиру по адресу город Челябинск, 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам по основаниям ст. 292, 301 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Жилищного кодекса РФ о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения ( л.д.5).

Представитель истца АО «ЮУКЖСИ» Садковая О.А. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчики проживают в квартире по адресу 

<

адрес>. Выезжать из квартиры не хотят, просят просить им долг, либо оставить квартиру (л.д. 22).

Ответчики ФИО15. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, отзыва по иску не представили.

Третье лицо ФИО16. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что решением Курчатовского районного суда города Челябинска от 10 февраля 2017 года, вступившим в законную силу, по иску Банка к ФИО17 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обращено взыскание на квартиру по адресу: город Челябинск, 

<

адрес> «А» 

<

адрес>.

На основании протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах арестованного имущества должника от 20.04.2018 года, за АО «ЮУКЖСИ» зарегистрировано право собственности в отношении квартиры по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>. о чем в ЕГРН 06.01.2018 года сделана запись о регистрации (л.д.6,7).

Из материалов дела установлено, что 29.05.2018 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП ФИО8 указанная квартира как нереализованное имущество передана взыскателю - АО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» ( л.д.9).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Ответчиками не представлено возражений по утрате права собственности и наличии оснований для сохранения указанного права и права проживания в 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в городе Челябинске.

Учитывая изложенное, суд находит, что иск Банка о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении основан на законе, подтвержден надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск акционерного общества «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением и выселить ответчиков из 

<

адрес>» по 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева