Дело № 2-3748/2020г. 

25RS0001-01-2020-005409-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владивосток 06 ноября 2020г.

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

при секретаре Матченко М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУПВ «Центральный» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, согласно которому, МУПВ «Центральный»» является обслуживающей организацией МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ.

Должник, проживает по указанному адресу, в течение длительного времени и в полном объеме не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей. Должник является собственником жилой площади с 04.05.2016г. а с ДД.ММ.ГГГГ проживала в квартире по договору социального найма, что подтверждается формой 10 и выпиской из ЕГРН.

В силу ст. 153,155 ЖК РФ, собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги.

По состоянию на февраль 2020 г. согласно расчета суммы долга, по квартире с учетом произведенных оплат, возникла неоплаченная задолженность основного долга за период с февраля 2016 г. по февраль 2020 г. (включительно) в размере 40728,20 руб. и пени в размере 26109,25 руб. по 18.03.2020г., итого 66837,45 руб.

Истец в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом. Ходатайств и заявлений не поступало. Согласно ст. 167 ГПК РФ. Суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании просил применить срок исковой давности, исключить из расчета задолженности 2016г и январь, февраль 2017г. Просил учесть, что истцом оплачены коммунальные услуги, в том числе, за спорный период, за исключением трех месяцев апрель, май, июнь 2017г. Сумма долга составляет 5084,32 руб.

Ответчик не отрицал, что погашение задолженности производила с нарушением установленных законом сроков, но просила снизить неустойку согласно ст. 333 ГК РФ пояснила, что она одна воспитывает малолетнего внука, дети осуждены.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании ответчик представил суду доказательства внесения им платежей в счет погашения задолженности за спорный период, что подтверждается платежными документами.Плата не внесена за апрель, май, июнь 2017г. Долг составляет 5084,32 руб., которые и подлежат взысканию с ответчика.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты.

Согласно представленным доказательствам, пояснениям ответчика, платежи вносились с нарушением установленных сроков, в связи с чем, истцом была начислена пеня в размере 26 109,25 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд, учитывая действия ответчика, направленные на устранение нарушения, сведения о материальном положении, пришел к выводу о явной несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства, и снижает ее до 500руб.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУПВ «Центральный» к ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу МУПВ «Центральный» задолженность по оплате коммунальных услуг 5084,32 руб., пеню в размере 500руб. за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400руб.

В остальной части требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.Н.Круковская