УИД 37RS0021-01-2021-000165-71 

Дело № 2-153/2021 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

прокурора – помощника Фурмановского межрайонного прокурора Троянцевой С.М.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что в собственности истца находится жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В доме проживают истец и ее несовершеннолетний сын, также в доме с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован бывший сожитель истицы ответчик ФИО2, который в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> уехал из дома, забрав свои вещи. Ответчик сообщил, что будет проживать и работать в 

<

адрес>. С того момента и до настоящего времени ФИО2 в дом истицы не приезжал, место жительства ответчика истице неизвестно, ответчик членом семьи истицы не является, расходы по содержанию дома не несет, регистрация ответчика в доме истицы ограничивает права истицы на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей домом. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила суду, что в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик приехал к истице из 

<

адрес> в 

<

адрес>, они стали вместе проживать в доме истицы по адресу: 

<

адрес>, в 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. истец зарегистрировала ответчика в своем доме. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик стал злоупотреблять алкоголем, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на этой почве между сторонами настоящего дела произошел конфликт, после которого истец попросила ответчика уехать. Ответчик собрал свои вещи и уехал, сначала ответчик проживал и работал в 

<

адрес>, сейчас проживает и работает в 

<

адрес>. Истица и ответчик до настоящего времени поддерживают отношения, переписываются, истица просила ответчика сняться с регистрационного учета в ее доме, ответчик не возражает против этого, но с регистрационного учета не снимается. Истица не желает, чтобы ответчик сохранял регистрацию в ее доме. Вещей ответчика в доме нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет, членом семьи истицы ответчик не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации и по месту регистрации по месту пребывания ответчика, которые возвращены суду без вручения по истечении срока хранения на почтовом отделении. По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению, в том числе к судебным извещениям и вызовам. Суд действия ответчика расценивает в соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации как злоупотребление правом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик должен добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными не только правами, но и обязанностями, в том числе сообщать об уважительной причине неявки в суд, представляя соответствующие доказательства. А потому, разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор – помощник Фурмановского межрайонного прокурора Троянцева С.М. в судебном заседании с учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

Земельный участок с расположенным на нем жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, находятся в собственности ФИО1, право собственности которой возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4, 5, 6-8, 40-45. 48-49). 

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по Фурмановскому району ФИО2 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, также на период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 51). 

Согласно сообщению ОМВД России по Фурмановскому району в ходе проведенной сотрудниками УУП ОМВД России по Фурмановскому району проверки установлено, что ФИО2 в доме по адресу: 

<

адрес> настоящее время не проживает (л.д. 52).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истицей заявлены требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 В доме с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован ответчик ФИО2 Как следует из объяснений истицы и сообщения ОМВД России по 

<

адрес> ответчик в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет, истец и ответчик членами одной семьи не являются, поскольку ответчик к числу лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации по отношении к истцу не относится, ответчик собственником спорного жилого помещения или его доли не является. Истцу принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то есть домом, из-за регистрации ответчика в доме истец не может осуществить свои полномочия собственника по распоряжению своим имуществом. Оснований для сохранения регистрации ФИО2 в доме не имеется. Сам факт регистрации ответчика в спорном доме не порождает каких-либо самостоятельных прав ФИО2 в отношении жилого помещения, ответчик является временным жильцом и подлежит выселению по требованию собственника.

Поскольку судом установлено, что ответчик выехал из дома, расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, не проживает в доме длительное время, что подтверждается показаниями истицы, ответчик собственником дома либо его доли не является, соглашения между сторонами относительно права постоянного бессрочного пользования данным жилым помещением не имеется, истец возражает против сохранения регистрации ответчика в доме по адресу: 

<

адрес>, регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истицы и препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения без каких-либо ограничений, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 домом по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению. Отсутствие в собственности ответчика жилых помещений на праве собственности в силу норм действующего законодательства не является основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованные и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик в квартире не проживает, доказательств нуждаемости в данном жилом помещении суду не представлено, суд не считает возможным сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д. 12), расходы по оплате которой подлежат возмещению истице ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>