Дело №2-577/2019

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 26 июля 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л., 

с участием истца Р.З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.З.В. к Р.А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

Р.З.В. обратилась с иском к Р.А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировала своего сына Р.А.В. Однако в данном доме он никогда не проживал и не вселялся в него, собственником его не является, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Просит признать ответчика Р.А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец Р.З.В. требования поддержала в полном объеме, указала, что ответчик на контакт не идет. 

Ответчик Р.А.В. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, судебные повестки, исковое заявление вернулись обратно в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», в связи с чем считается надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма применяются правила, предусмотренные для пользования жилыми помещениями по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что в собственности Р.З.В. имеется жилое помещение – жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В данном доме также зарегистрирован Р.А.В. 

Согласно п.2 и 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением реализуется посредством вселения в него в установленном законом порядке, проживанием в нем, исполнением обязанностей нанимателя.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что Р.А.В. в спорном жилом помещении не проживал и не вселялся в него. При этом на протяжении указанного времени требований о вселении в спорное жилое помещение не предъявлял, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нес. 

Судом установлено, что Р.А.В. не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, доказательств обратного в соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Обстоятельств, позволявших сделать вывод о сохранении прав в отношении спорной квартиры, не установлено. 

Учитывая изложенное, поскольку Р.А.В. добровольно не вселялся в спорное жилое помещение, в течение длительного времени не проживает в нем, попыток вселиться не предпринимает, суд приходит к выводу о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что по настоящему спору установлена совокупность обстоятельств, позволяющих признать ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия Р.А.В. с регистрационного учета по спорному адресу.

Также с ответчика Р.А.В. подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Р.З.В. к Р.А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать Р.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия Р.А.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Р.А.В. в пользу Р.З.В. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 30 июля 2019 г.