Дело №2-1408/2025

УИД 23RS0054-01-2024-002271-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе: 

судьи Страхова В.В.,

при помощнике судьи Пустоваловой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖКХ города Туапсе» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, 

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону для рассмотрения по территориальной подсудности поступило исковое заявление МУП «ЖКХ города Туапсе» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, в обоснование которого истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Туапсинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКХ города Туапсе» является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению на территории Туапсинского городского поселения.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик обязан вносить соответствующую оплату согласно утвержденным РЭК ДЦиТ по КК тарифам.

Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплатить коммунальные услуги, однако в добровольном порядке погашать задолженность не желает.

Ранее мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ он был отменен, в связи с чем Истец вынужден обратиться с данными требованиями в порядке искового производства.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по адресу: 

<

адрес> составила 199 267 (сто девяносто девять тысяч двести шестьдесят семь) рублей 46 копеек.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика ФИО1 ФИО7 в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» задолженность за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 199267,46 руб., оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 5185 руб. 

Истец, надлежащим образом уведомленный судом о дате, месте и времени судебного заседания в суд своего представителя не направил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, причины неявки в суд неизвестны.

Ответчик ФИО1 ФИО8 о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания заявлено не было, причины неявки в суд неизвестны

В отношении неявившихся истца, ответчика дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ. 

До начала судебного заседания судом получено заявление представителя ответчика ФИО1 ФИО9 – Крамского ФИО10 действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ о применении срока исковой давности, в котором заявитель указал, что в связи с тем обстоятельством, что в исковом заявлении приведен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а иск подан ДД.ММ.ГГГГ ответчик просит суд: применить срок исковой давности к требованиям истца и исключить период, предшествовавший трехлетнему сроку перед подачей искового заявления, то есть учитывать расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; снизить пеню в связи с ее явной несоразмерностью. 

Суд, исследовав материалы дела и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из положений ст. 154 ЖК РФ следует, что собственники жилья обязаны нести расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; коммунальные услуги.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В подп. «И» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальной услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, в соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенномзаконодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). (п. 38).

Как указал истец и не опровергнуто ответчиком, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время оплата услуг по холодному водоснабжению и водоотведению ответчиком не производится.

Согласно представленного истцом расчета оплаты за водопотребление по открытому на имя ФИО1 ФИО11 лицевому счету №, присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного помещения не исполняются обязанности по оплате представленных коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 199276, 46 руб., состоящая из задолженности за холодное водоснабжение – 83116,14 руб., за водоотведение – 46184.18 руб., пени 69967,14 руб.

Факт наличия задолженности в установленном законом порядке в условиях состязательного процесса опровергнут не был.

До начала судебного заседания судом получено заявление представителя ответчика ФИО1 ФИО12. – Крамского ФИО13., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ о применении срока исковой давности, в котором заявитель указал, что в связи с тем обстоятельством, что в исковом заявлении приведен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а иск подан ДД.ММ.ГГГГ ответчик просит суд: применить срок исковой давности к требованиям истца и исключить период, предшествовавший трехлетнему сроку перед подачей искового заявления, то есть учитывать расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; снизить пеню в связи с ее явной несоразмерностью. 

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании п.1 ст.196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу п.1 ст.200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п.2 ст.200 ГК Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п.24 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом необходимо учитывать, что заявление о применении срока исковой давности не препятствует рассмотрению заявления истца-гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, которое суд вправе удовлетворить при доказанности обстоятельств, указанных в статье 205 части первой Кодекса.

Судам следует иметь в виду, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

На основании абз.2 ч.4.1 ст.198 ГПК Российской Федерации в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Согласно правовым разъяснениям, изложенным в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Ответчиком соответствующее заявление было сделано в ходе рассмотрения дела. 

Отношения по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению имеют длящийся характер, то есть, являются отношениями, срок осуществления которых определен временными рамками, в пределах которых в соответствии с графиком платежей, установлены сроки для выполнения отдельных видов обязательств, в частности, обязанности по внесению ежемесячной оплаты. 

Таким образом, именно с момента неуплаты очередного платежа истцу становится известно о нарушении обязательства по оплате услуг. 

Как следует из искового заявления и приложенного к нему расчета задолженности ответчиком услуги по холодному водоснабжению и водоотведению не оплачивались с декабря 2014 года.

Таким образом, в случае непоступления платежей в счет погашения задолженности, имеющейся по оплате коммунальных услуг, истец имел право на обращение в суд за взысканием просроченных платежей. 

Согласно пункту 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). 

Доказательств, свидетельствующих о добровольном погашении задолженности после декабря 2014 года в материалы дела не представлено. 

Из материалов дела следует, что истец ранее обращался за судебной защитой в сентябре 2023 года.определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. 

Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск.

Учитывая то обстоятельство, что МУП «ЖКХ 

<

адрес>» стало известно об отсутствии платежей со стороны ответчика с ДД.ММ.ГГГГ, до момента обращения в суд с настоящим иском прошло более трех лет, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности. 

Возражая против заявленных исковых требований истец просил применить срок исковой давности к требованиям истца и исключить период, предшествовавший трехлетнему сроку перед подачей искового заявления, то есть учитывать расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом расчет истца проверен и признан неверным, поскольку как следует из материалов дела, что истец ранее обращался за судебной защитой в сентябре 2023 года. Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. 

Согласно пункту 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Таким образом, из периода пропуска истцом срока исковой давности следует вычесть 6 месяцев 29 дней – время с момента вынесения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании со ФИО1 ФИО14. задолженности в пользу МУП «ЖКХ 

<

адрес>» задолженности за услуги холодного водоснабжения до момента вынесения ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> – мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> определения об отмене вышеуказанного судебного приказа.

На основании изложенного, исходя из заявленных исковых требований, с учетом поступивших от ответчика возражений, основываясь на материалах дела, произведя расчет задолженности в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ за услуги по холодному водоснабжению в сумме 51106,21 руб., водоотведению в сумме 27726,77 руб., а всего в сумме 78 832,98 руб.

Согласно представленного истцом расчета в общую сумму задолженности в размере заявленной ко взысканию суммы 199267,46 руб. включена пеня в сумме 69,116,14 руб.

В представленных ответчиком возражениях содержится ходатайство о снижении пении ввиду ее явной несоразмерности.

Как разъяснено в п.п. 39, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Исходя из изложенного, с учетом частичного пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям и установленного судом периода взыскания, заявленного ходатайства ответчика о снижении размера пени, суд приходит к выводу об уменьшении размера пени и взысканию с ответчика в пользу истца пени в размере 20000 руб.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании с ответчика в пользу истца уплаченной при подаче искового заявления согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. госпошлины в сумме 5185 руб., суд исходит из того, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме 2571,24 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МУП «ЖКХ города Туапсе» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Туапсе» (ИНН №) задолженность за период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ за услуги по холодному водоснабжению в сумме 51106,21 руб., водоотведению в сумме 27726,77 руб., пени в сумме 20000 руб., а всего в сумме 98 832,98 руб. 

Взыскать с ФИО1 ФИО16 (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Туапсе» (ИНН № расходы по уплате госпошлины в сумме 2 571,24 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2025 года.