№ 2-356/2017

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

«19» октября 2017 года Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Саулиной В.В.

при секретаре Архиповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес>. В указанном доме с 1996 года зарегистрирован ФИО4. С 2000 года ответчик по указанному адресу фактически не проживает. Поскольку регистрация ответчика в указанном доме нарушает права ФИО3 в владении, пользовании и распоряжении принадлежащем ей на праве собственности имуществом, просит суд прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ФИО4 является сыном ее двоюродной сестры, которая проживала в Киргизии. После смерти двоюродной сестры ФИО4 остался совсем один, поэтому летом 1996 года приехал в г. Никольск. Она его зарегистрировала в принадлежащем ей спорном жилом доме, ФИО4 жил у нее, работал. Через некоторое время ФИО4 стал злоупотреблять спиртными напитками, потерял работу ее это не устраивало, поэтому она предложила ФИО4 возвратиться обратно в Киргизию. В 1999 году она лично купила ему билет на поезд, ФИО4 собрал вещи и уехал, с тех пор она его больше никогда не видела и не общалась. Его регистрация в принадлежащем ей жилом доме является формальной.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, не сообщил суду об уважительности причин неявки, поэтому суд с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Никольский» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, каких-либо возражений по иску не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации охраняется право частной собственности. Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит собственнику.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18 октября 2013 года 

<

№> принадлежит на праве собственности ФИО3

Согласно копии домовой книги, ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом доме с 12.07.1996 года. Данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой МО МВД России «Никольский» от 10.10.2017 года. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что она в 1999 году приобрела дом на 

<

адрес>, познакомилась с ФИО3, ходила к ней в гости. ФИО3 проживала в доме с мужем и детьми, никакого ФИО4 она в доме истца никогда не видела, знает о нем только со слов ФИО3

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 показал, что на 

<

адрес> он проживает на протяжении 10 лет, ФИО3 проживает с мужем, иногда к ним в гости приезжают дети с внуками. ФИО4 в доме истца он никогда не видел.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчик ФИО4 в этом жилом доме не проживает с 1999 года, не имеет интереса в пользовании и проживании в спорном жилом доме, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, находящимся в собственности ФИО3, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик может подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области.

Судья