Административное дело № 2-302/2020

УИД 48RS0005-01-2019-000141-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года с.Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Королевой С.Е.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Добровского РО СП УФССП России по Липецкой области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Судебного пристава – исполнителя Добровского РО СП УФССП России по Липецкой области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя тем, что в Добровском районном отделе судебных приставов УФССП России по Липецкой области на исполнении находится сводное исполнительное производство №№ в отношении ФИО3 в пользу Брик И.А., ФИО4, ФИО5, ООО «ЧОП Русич», ООО «ДАС», Управления Росреестра Липецкой области, Государства в лице Управления Росреестра по Липецкой области, районной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Липецкой области, УМВД России по Липецкой области, ГИБДД УМВД России по Липецкой области, общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 248 993,07 рублей. ФИО3 на праве собственности принадлежит несколько земельных участков, реализация земельных участков является единственным способом исполнить решения судов. В связи с чем, просит в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству № № обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3: - земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, месторасположение : установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, назначение объекта : земли сельскохозяйственного назначения (для хранения техники, удобрений, инвентаря и собранного урожая). Право собственности 1276.00 кв.; - земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, месторасположение: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, назначение объекта: для жилищного строительства. Право собственности 1776.00 кв. м.; - земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Право собственности 4000.00 кв. м.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО2, ответчик ФИО3, заинтересованные лица Брик И.А., ФИО4, ФИО5, представители заинтересованных лицу ООО «ЧОП Русич», ООО «ДАС», Управления 

<

адрес>, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, МИФНС № по 

<

адрес>, ГИБДД УМВД России по 

<

адрес> не явились, извещены надлежаще и своевременно.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО6 иск не признала, пояснив, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку два земельных участка из указанных принадлежат ФИО4, право за которой признано по решению Липецкого районного суда, а третий участок в залоге у НМКК «Липецкий областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства» по кредитному договору.

Представитель заинтересованного лица НМКК «Липецкий областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства» ФИО7 возражала против удовлетворения исковых требований в отношении земельного участка, находящегося в залоге в обеспечение кредитных обязательств, поскольку ФИО3 имеет задолженность и Фонд намерен обратиться с иском о взыскании задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено что, в Добровском районном отделе судебных приставов УФССП России по Липецкой области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО3 в пользу Брик И.А., ФИО4, ФИО5, ООО «ЧОП Русич», ООО «ДАС», Управления Росреестра Липецкой области, Государства в лице Управления Росреестра по Липецкой области, районной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Липецкой области, УМВД России по Липецкой области, ГИБДД УМВД России по Липецкой области, общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 248 993,07 рублей.

Земельные участки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО4, согласно решению Липецкого районного суда Липецкой области от 26.06.2019., что подтверждается копией решения Липецкого районного суда Липецкой области от 26.06.2019г. и выписками из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>: площадью 1276.00 кв. М, принадлежащий ФИО3, с расположенными на нем складом-модулем и зданием зерносклада, общей стоимостью 2 615 000руб., находится в залоге НМКК «Липецкий областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства», на основании договора залога № 10-И-2018 от 21.12.2018 во исполнение обязательств по договору займа, заключенному между данными сторонами от 21.12.2018 №9-ДЗ-2018, что подтверждается копией договора займа, копией договора ипотеки, выпиской из ЕГРН.

По вышеуказанному договору займа у ФИО3 имеется задолженность в размере 7 374 031,97руб. что подтверждается расчетом по договору займа на 27.07.2020г. 

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельныйучасток по обязательствам его собственника допускается только на основаниирешения суда.

Согласно ч.1ст.69 ФЗ « Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

А как следует из ч.2ст.69 ФЗ « Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ч.4ст.69 ФЗ « Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из ст.78 ФЗ « Об исполнительном производстве», обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса…. 2. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания….4. Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 348 ГК РФ, статье 50 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Постановления Пленума ВАС РФ от17.02.2011 № 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге"правом обращения взыскания на залоговое имущество обладает залогодержатель.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 348 ГК РФ залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет задога, если вдень наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

На основании ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом илидоговором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет кмоменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков,причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Таким образом, поскольку земельные участки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО4, а земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>: площадью 1276.00 кв. М, принадлежащий ФИО3, находится в залоге НМКК «Липецкий областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства», на основании договора залога № от 21.12.2018 во исполнение обязательств по договору займа, заключенному ФИО3 и НМКК «Липецкий областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства» 21.12.2018 №, то следовательно на указанные земельные участки не может быть обращено взыскание, а соответственно в иске судебному приставу – исполнителю Добровского РО СП УФССП России по Липецкой области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки, надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя Добровского РО СП УФССП России по Липецкой области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки - отказать

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения через Липецкий районный суд.

Председательствующий С.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено: 03.08.2020.