дело № 2-1694/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю. 

при секретаре Кулагине К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Малиновка» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, неустойки за просрочку уплаты членских взносов, 

установил:

Представитель истца СНТ «Малиновка» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., неустойки за просрочку уплаты членских взносов исходя из ставки 

<

данные изъяты> за каждый день просрочки оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., предоставлении отсрочки по оплате госпошлины. В обоснование иска указал на то, что ответчик является членом СНТ «Малиновка», членские взносы не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность и начислена неустойка (л.д. 4-6). 

Представитель истца СНТ «Малиновка» - ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 52, 71), доказательств уважительности неявки в суд не представил. 

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшему в спорный период), граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу положений ст.21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 26, 67-69). 

Протоколом общего собрания уполномоченных СНТ «Малиновка» от ДД.ММ.ГГГГ, установлен членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> руб. с сотки, а так же 

<

данные изъяты>. с сотки за добровольное погашение задолженности перед 

<

данные изъяты>л.д. 35). 

Протоколом общего собрания уполномоченных СНТ «Малиновка» от -ДД.ММ.ГГГГ, установлен на ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов – 

<

данные изъяты>. с сотки (л.д. 36). 

Протоколом общего выборного собрания членов товарищества СНТ «Малиновка» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер платы по договора пользования инфраструктурой ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>. с сотки, членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>. с сотки (л.д. 37-41). 

Поскольку относимых и допустимых доказательств, подтверждающих, что ФИО1 является членом СНТ «Малиновка», истец в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил, требования истца о взыскании с ответчика членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> неустойки за просрочку уплаты членских взносов согласно Уставу СНТ «Малиновка» исходя из ставки 

<

данные изъяты> за каждый день просрочки оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., незаконны и не подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Исходя из толкования статей 8 и 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в их взаимосвязи следует, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, могут обжаловать в суд решения общего собрания членов СНТ только в части отказа в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Правом обжалования указанных решений обладают только члены СНТ.

При таких обстоятельствах, независимо от наличия членства в СНТ «Малиновка», ФИО1, являясь в спорный период собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, общей площадь 

<

данные изъяты>м, был обязана в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, нести расходы на создание и обслуживание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Малиновка», которые не превышают размер членских взносов.

Само по себе нахождение принадлежащего ответчику земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает его обязанность, как собственника, нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием СНТ. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Из анализа приведенных норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов некоммерческого товарищества, обязательного для исполнения, при этом неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения члена товарищества (собственника участка) от уплаты таких взносов. Возможность реального использования своего участка, не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей.

Определяя размер задолженности ответчика за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за ДД.ММ.ГГГГ, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что размер задолженности ответчика за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за ДД.ММ.ГГГГ года составит 

<

данные изъяты>. (за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ -

<

данные изъяты> 

Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств несения расходов по оплате за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, суд приходит к выводу о том, что с ответчика пользу истца подлежит взысканию задолженность за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты>

С учетом частичного удовлетворения требований истца, на основании ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

данные изъяты> с СНТ «Малиновка» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования СНТ «Малиновка» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Малиновка» неосновательное обогащение в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Малиновка» к ФИО1 о взыскании членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> неустойки за просрочку уплаты членских взносов исходя из ставки 

<

данные изъяты> за каждый день просрочки оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> отказать. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 

<

данные изъяты> 

Взыскать с СНТ «Малиновка» в доход местного бюджета госпошлину в размере 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течении месяца со дня изготовления мотивировочной части решения путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова 

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.