дело № 2- 2905/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 16 июля 2018 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Усенко Е.В.,

при секретаре Макухиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, Администрации Ленинского АО 

<

адрес>, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой к квартире 

<

данные изъяты> В обоснование иска указал, что является собственником 

<

данные изъяты> и земельного участка, на котором расположен данный дом, с 2012 года.

В 2017 году на принадлежащем ему земельном участке он возвел пристрой к своей квартире в жилом доме, общей площадью 46,3 кв.м.

Однако в выдаче разрешения на строительство возведенного пристроя ему было отказано

Между тем собственник смежного земельного участка и соседней квартиры ФИО2 возражений с связи с возведением пристроя не имеет.

Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный пристрой к 

<

адрес> поселка Омской птицефабрики 

<

адрес> под литерой «А 2» и литерой «а». площадью 46,3 кв.м. 

В судебном заседании ФИО1 подтвердил заявленные требования.

Представители Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, Администрации Ленинского АО 

<

адрес> в качестве ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

ФИО2 в качестве ответчика в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики о дне рассмотрения дела были извещены надлежаще, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, истец не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, полагаю, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебный порядок разрешения требований истца предусмотрен ст. 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается жилой дом, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; без получения на это необходимых разрешений; с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

На л.д. имеется свидетельство о государственной регистрации права ФИО1 на 

<

адрес> поселка Омской птицефабрики 

<

адрес>.

Собственником 

<

адрес> этом же доме является ФИО2 ( л.д. ). На л.д. имеются сведения из Управления Росреестра по 

<

адрес>, из которых следует, что земельный участок, на котором расположен 

<

адрес> поселка Омской птицефабрики 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, их доли пропорциональны размеру общей площади помещений, принадлежащих им на праве собственности.

По смыслу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольное строение, возведенное лицом без необходимого разрешения на земельном участке, который предоставлен этом лицу в собственность, может быть признано, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС Суда РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан ( пункт 26).

Судом на основании исследованных доказательств установлено, что самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, размещение самовольной постройки произведено на участке, предоставленном в собственность, не противоречит разрешенному виду использования земельного участка. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на самовольную постройку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на на самовольно возведенный пристрой к 

<

данные изъяты>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Усенко

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.