Дело № 2–1899/2024 

76RS0016-01-2024-001402-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 г. г. Ярославль г. 12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой, 

при секретаре Совиной Е.А., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с уточненным иском к ФИО3, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, выселить. 

В обоснование исковых требований указано, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. ФИО1 является бывшей супругой, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира однокомнатная, также в квартире проживает совершеннолетний сын. Соглашения о дальнейшем проживании бывшего члена семьи не заключалось. Добровольно ответчик из квартиры не выезжает, с регистрационного учета не снимается в нарушение воли собственника жилого помещения, чем нарушает права истца. Коммунальные платежи оплачивает истец. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО6, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по доводам иска, дополнительно пояснил, что ответчик из квартиры согласна выехать только по решению суда, может проживать у матери в принадлежащем ей жилом доме. В квартире также проживает сын с девушкой, отношения с ответчиком у сына конфликтные.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Третье лицо ФИО6, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Выслушав истца ФИО2, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Из материалов дела, пояснений истца усматривается и судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения является ФИО2 В указанной квартире кроме собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1 и ФИО6 Ответчик перестала быть членом семьи собственника, брак с ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчика между сторонами не заключалось. 

Таким образом, в настоящее время ответчик без каких-либо правовых оснований пользуется принадлежащим истцу жилым помещением, проживая в нем и оставив в нем свои вещи. На основании изложенного принадлежавшее ФИО3 право пользования жилым помещением и регистрация подлежит прекращению, ответчик подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения. 

В период производства по делу ФИО7 располагала достаточным временем для освобождения квартиры от проживания и вещей, снятия с регистрационного учета, однако мер по освобождению жилого помещения и снятию с регистрационного учета не принял. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 (№) к ФИО3 (№) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Голодилова