Дело № 2-403 \19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г. Верхнеуральск 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Селецкой Е.П., 

при секретаре судебного заседания Костромицкой К.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении из 

<

адрес> жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав, что она является собственником указанной квартиры на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в указанную квартиру с разрешения собственника и проживал в ней до его осуждения. В настоящее время отбывает наказание по приговору суда в ФКУ ИК-18 

<

адрес>. Просит суд выселить ответчика ФИО2 из 

<

адрес> жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, так как у него прекращено право пользования указанной квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск в полном объеме и просила его удовлетворить. Пояснила в судебном заседании, что она приобрела квартиру, в которой проживал ФИО2 (сын) с семьей. В настоящее время фактически никто не проживает, так как сын отбывает наказание. Она намерена продать указанную квартиру ввиду того, что она нуждается в деньгах. После отбытия наказания сын будет зарегистрирован в другом жилом доме. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. (л.д. 26). Каких – либо возражений относительно иска не представил в суд. Об отложении судебного разбирательства не просил.

Третье лицо - представитель миграционной службы Верхнеуральского района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.27).

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Стыценко Ю.Н., полагавшей удовлетворить иск ФИО1 о выселении ответчика ФИО2 из квартиры без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному Свидетельству о государственной регистрации права от 21.03. 2013 года следует, что собственником 

<

адрес> жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 9, 10).

Из представленной Адресной Справки отделения УФМС России по Челябинской области и представленной домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, д.. №, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Суд принимает убедительные пояснения истицы ФИО1 о том, что ФИО2 вселился в указанную квартиру с её разрешения и проживал в ней до осуждения. Членом её семьи ФИО2 не является, так как проживал отдельной семьей с женщиной в гражданском браке, совместное хозяйство не ведется, ответчик не оплачивает коммунальные платежи.

Суд, на основании изложенного, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 подлежит выселению из 

<

адрес> жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ввиду того, что у него прекращено право пользование жилым помещением – квартирой № в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес> жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную Коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Селецкая Е.П.