Дело № 2-160/2025

(№ 2-2203/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2025 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Кокаревич И.Н.

при помощнике судьи Масликовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Северский водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Северский водоканал» (далее - АО «СВК») обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за жилое помещение, расположенное по [адрес], в размере 83792 руб. 17 коп. за период с июля 2021 г. по сентябрь 2024 г., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома (далее - МКД) по [адрес], принято решение о заключении с собственниками помещений МКД договора холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающими организациями. В соответствии с постановлением Администрации ЗАТО Северск от 25 января 2018 года № 84 организации водопроводно-канализационного хозяйства АО «СВК» присвоен статус гарантирующей организации в области водоснабжения и водоотведения на территории г. Северска. У ФИО1 за период с июля 2021 года по сентябрь 2024 года образовалась задолженность по платежам за холодное водоснабжение и водоотведение, общий размер которой составил 83 792 руб. 17 коп. 13.06.2024 мировым судьей судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2-1997/2024(1) на основании поданных должником возражений.

Представитель истца АО «СВК», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания. Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 13.11.2024 № 119/24, сроком с 01.01.2025 по 31.12.2025, представил в суд заявление, в котором указал, что в соответствии со ст. 157, 157.1, 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации АО «СВК» предоставляет собственнику помещения МКД холодную воду и услуги по водоотведению в необходимых для него объемах, устанавливает размер платежей и взносов для каждого собственника помещения в МКД, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно п. 18 постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами. Публичные договоры - способ регулирования отношений между коммерсантами и потребителями. Закон обязывает продавца предлагать свой товар на равных условиях всем без исключения и запрещает отказывать клиентам, если на это нет объективных причин. Согласно постановлению Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» утверждены типовые договоры. На сайте АО «СВК» http://seversk-vodokanal.ru размещена информация о датах начала исполнения РСО договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (прямых договоров) и согласно ст. 426 ГК РФ компании не вправе кому-либо не только отказывать, но и каким-то иным образом ограничивать доступ к услугам. Со стороны ответчика имеет место фактическое пользование предоставленными истцом услугами и имеется обязанность по оплате оказанных услуг в соответствии со ст. 155 ЖК РФ. Согласно п. 11 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Квитанции высылаются в адреса абонентов агентом истца - АО «ЕРКЦ» и их несоответствие признакам финансового документа, как считает ответчик, не освобождает его от оплаты оказанных услуг, не лишает возможности оплатить данные услуги самостоятельно в кассе истца или на официальном сайте АО «СВК» с получением при оплате финансового документа, как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Самостоятельная оплата абонентами оказанных услуг осуществляется на открытый расчетный счет истца с указанием лицевого счета ответчика, как и перечисление/поступление собранных денежных средств с абонентов от АО «ЕРКЦ». Представил заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца АО «СВК».

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства. Представила в суд письменные возражения, в которых указала, что не согласна с заявленными требованиями, т.к. согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.011 № 354 у нее нет двусторонних договорно-правовых отношений с АО «СВК». Присылаемые ей квитанции не соответствуют признакам финансового документа, т.к. нет подтверждений лица, составившего данный документ. Отсутствует первичный платежный документ, предоставляемый АО «СВК», с подписью главного бухгалтера и печатью согласно пп. 6, 7 п. 2 ст. 9 ФЗ «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402 и ГОСТ Р 7.0.97-2016 «Национальный стандарт Российской Федерации». Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. «Организационно-распорядительная документация», то есть заверенный должным образом, с указанием номера договора с ответчиком, с указанием в расчетном счете специального банковского индивидуального расчетного счета ответчика. Отсутствует открытый специальный банковский счет на организацию / ответчика с указанием кода 40821 согласно Закону от 03.06.2009 № 103-ФЗ и Положению Центрального банка РФ от 27.02.2017 № 579-П.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев дело, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно абзацу девятому пункта 2 Правил коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с Правилами № 354 потребитель - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (абз. 15 пункта 2 Правил).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

На основании пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Исходя из пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Департаментом тарифного регулирования Томской области приказом от 14.12.2018 № 5-328/9(535) «Об утверждении производственной программы, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов организации Акционерного общества «Северский водоканал» (ИНН 

<

***>) в сфере водоотведения на период с 01.01.2019 по 31.12.2023» установлены тарифы на 2019-2023 г. 

Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области «О корректировке тарифов организации Акционерное общество «Северский водоканал» (ИНН 

<

***>) на 2023 год и внесении изменений в приказ от 14.12.2018 № 5-328/9(535)» внесены изменения в приказ Департамента тарифного регулирования Томской области от 14.12.2018 № 5-328/9(535) «Об утверждении производственной программы, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов организации Акционерное общество «Северский водоканал» (ИНН 

<

***>) в сфере водоотведения на период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года».

Департамент тарифного регулирования Томской области приказом от 19.12.2023 № 5-291/9(503) «Об утверждении производственной программы, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов организации Акционерного общества «Северский водоканал» (ИНН 

<

***>) в сфере водоотведения на период с 01.01.2024 по 31.12.2028» установил тарифы на 2024-2028 г. 

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.12.2024 № КУВИ-001/2024-301384962.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по [адрес] от 24 декабря 2018 года по вопросу 2 повестки дня общего собрания принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления с ресурсоснабжающими организациями, договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.01.2019, о чем внести дополнения и изменения в договор управления.

Постановлением Администрации ЗАТО Северск от 25 января 2018 года № 84 организации водопроводно-канализационного хозяйства АО «СВК» присвоен статус гарантирующей организации в области водоснабжения и водоотведения на территории г. Северска.

Как установлено судом, АО «СВК» свои обязательства исполняет надлежащим образом, ответчик ФИО1 в нарушение требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации свои обязательства по оплате за водоснабжение и водоотведение исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с июля 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 83 792 руб. 17 коп., что подтверждается сводным отчетом по лицевому счету ** за период с июля 2021 года по сентябрь 2024 года, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

23.05.2024 мировым судьей судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области вынесен судебный приказ по делу № 2-1997/2024(1) по заявлению АО «Северский водоканал» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с июля 2021 г. по март 2024 г. в размере 71 267 руб. 10 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 170 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 13.06.2024 судебный приказ по гражданскому делу № 2-1997/2024(1) от 23.05.2024 отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Поскольку указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности, она как собственник несет обязанность и по оплате коммунальных услуг и ответственность, вытекающую из указанных обязательств.

Проверив правильность расчета, представленного истцом, суд признает его верным. Ответчиком возражения по указанному расчету истца не представлены, свой расчет ответчик также не представила.

Учитывая, что ответчик потребляет услуги водоснабжения и водоотведения, а АО «СВК» добросовестно исполняет свои обязательства по обеспечению ответчика холодной водой и принятию от него сточных вод, в то время как ответчик обязательства по оплате услуг водоснабжения и водоотведения не выполнял, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за жилое помещение, расположенное по [адрес], в размере 83792 руб. 17 коп. за период с июля 2021 г. по сентябрь 2024 г. 

Судом не может быть принят во внимание довод ответчика о том, что ФИО1 договор с ресурсоснабжающей организацией АО «СВК» не заключала, в связи с чем, обязанность вносить плату за коммунальные услуги не возникла. 

Вопреки доводу ответчика в указанной части, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Аналогичные разъяснения даны в абзаце втором пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». 

В силу пункта 2 статьи 8.1, пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Из материалов дела следует, что переход права собственности к ответчику на спорное жилое помещение зарегистрирован 25.10.2010, номер регистрационной записи 70-70-02/180/2010-907, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.12.2024 № КУВИ-001/2024-301384962. 

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные и иные услуги возникла у ФИО1 с указанной даты в силу закона. 

Судом отклоняются доводы ответчика ФИО1 о том, что платежный документ (квитанция) не соответствует признакам финансового документа, что заявленные требования являются необоснованными, так как отсутствует открытый специальный банковский счет на организацию/ответчика, поскольку платежным агентом АО «СВК» является АО ЕРКЦ и в направляемом АО ЕРКЦ едином платежном документе указаны все необходимые сведения для перечисления денежных средств за оказанные услуги для оплаты (наименование управляющей компании, ее реквизиты, включая адрес, ИНН и ОГРН, номер расчетного счета); указанные доводы не могут служить основанием для освобождения собственника жилого помещения от установленной законом обязанности по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

На основании агентских договоров агентских договоров от 30.04.2021 **з, от 20.01.2022 **з, от 30.12.2022 **з, от 29.12.2023 **з АО «Северский водоканал» поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ от своего имени, за счет и в интересах АО «Северский водоканал» обязуется осуществлять деятельность по начислению и сбору платежей потребителями (собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах г. Северска) за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, начислению и сбору повышающего коэффициента, платежей за установку общедомовых приборов учета, проведению комплексных мероприятий, направленных на получение текущих платежей, взыскания дебиторской задолженности с учетом имеющейся задолженности, осуществлять последующие расчеты с АО «Северский водоканал» (пункт 1.1.) АО ЕРКЦ обязано производить начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по тарифам, утвержденным Департаментом тарифного регулирования Томской области; вести учет по поступившим платежам за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оплаты пени, повышающего коэффициента, оплаты за установку ОДПУ, денежных средств, поступающих по исполнительным документам о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по делам, где взыскателем выступало АО ЕРКЦ (пункты 2.1.1-2.1.2). Пункт 2.1.4 договора предусматривает, что агент обязан перечислять ежедневно на расчетный и специальный счет принципала все денежные средства, полученные агентом в качестве оплаты за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оплаты пени, повышающего коэффициента, оплаты за установку ОПДУ, денежных средств, поступающих по исполнительным документам о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по делам, где взыскателем задолженности выступало АО ЕРКЦ.

Из пункта 2.2.10 вышеуказанного договора следует, что принципал обязан иметь специальный банковский счет для получения денежных средств, поступающих от агента по начисленным и собранным платежам, включая денежные средства, поступающие по исполнительным документам о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по делам, где взыскателем задолженности выступало АО ЕРКЦ.

Денежные средства, оплаченные гражданами за жилищно-коммунальные и иные услуги банковским платежным агентам, зачисляются на расчетный счет АО ЕРКЦ, открытый в Томском отделении 8616 ПАО Сбербанк г. Томска, и впоследствии перечисляются на расчетные счета управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Данные финансовые операции регулируются Федеральным законом от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платежной системе».

В соответствии с пунктом 71 Правил № 354 примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг". 

Вопреки доводам ответчика, формируемые АО ЕРКЦ единые платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг на основании договоров, заключенных с управляющими, ресурсоснабжающими организациями, соответствуют требованиям пп. «з», «з(1)» пункта 31, пункта 69, пункта 70 Правил № 354 и Приказа Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр. 

Согласно пункту 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

По имущественным спорам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления размер государственной пошлины определяется по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска.

Истцом АО «СВК» при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 18.10.2024 **.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Северский водоканал» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН **) в пользу акционерного общества «Северский водоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за жилое помещение, расположенное по [адрес], в размере 83792 (Восемьдесят три тысячи семьсот девяносто два) руб. 17 коп. за период с июля 2021 года по сентябрь 2024 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (Четыре тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий И.Н. Кокаревич

УИД 70RS0009-01-2024-003818-29