Дело № 2-270/2025

УИД № 36RS0008-01-2025-000521-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров, 

Воронежская область 07 июля 2025 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Павловской Н.Р., 

при секретаре Каменевой М.А.

с участием истца ФИО1,

прокурора – помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зуевой Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обосновании заявленных требований, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С февраля 2024 года ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства. Через три месяца ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчик добровольно не удовлетворил, предоставив только расписку о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-7).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 30.05.2025 к участию в деле привлечен прокурор Бобровского района Воронежской области (л.д.2-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить. Пояснил, что ранее проживал с ответчиком и она попросила его зарегистрировать ее в данном доме. В июле 2024 ответчик уехала в г. Ростов и больше не возвращалась.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Участники процесса согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные письменные доказательства, с учетом заключения помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зуевой Л.Э., считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (свидетельства о государственной регистрации права 36-АД 

<

номер>, 36-АД 

<

номер> (л.д.13,14)).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, с 16.02.2024 зарегистрирована ФИО2, 

<

дата> года рождения (л.д.12-15).

Как следует из расписки, ФИО2 просит выписать ее из 

<

адрес> (л.д.23).

Согласно представленного ответа МВД России, полученного посредством системы МВВ, а также ответа начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району Воронежской области по запросу суда от 02.07.2025 №36/71-7101 ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>, с 19.06.2024 и по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, а также с 09.12.2023 по 10.12.2025 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.26, 31).

Истцом в судебное заседание предоставлены квитанции, подтверждающие факт направление вещей и документов, принадлежащих ответчику, по его настоящему месту жительства (л.д. 34-36).

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО7 суду показала, что ФИО1 приехал в с. Мечетка около 10 лет назад. Ранее он проживал с Ольгой, затем она уехала. Потом в 2023 году у него появилась Анна. Около года они прожили вместе, затем в июне 2024 года Анна уехала в г. Ростов и больше не приезжала. Вещей ФИО2 в спорном домовладении не имеется. Коммунальные платежи ФИО1 оплачивает самостоятельно.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что он проживает в с. Мечетка с 1994 года, в 2014 году в с.Мечетку приехал ФИО1 Сначала он (ФИО1) жил с Ольгой, а затем в 2023 году к нему приехала Анна. С Анной он также расстался, и она уехала от него летом 2024 года и больше не приезжала. Коммунальные платежи за дом оплачивает ФИО1 

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Таким образом, опрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт не проживания ответчика ФИО3 по месту регистрации.

До настоящего времени, ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик добровольно с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорил, каких-либо возражений не заявил.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого помещения, чем нарушены его права как собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО2 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1 поскольку он не предоставлял жилое помещение в ее владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, она в данном жилом помещении фактически не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что заявленные исковые требования удовлетворены судом в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, что подтверждается чеком по операции от 30.05.2025 (л.д.8).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца д. 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Р. Павловская

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2025