№ 2-631/2021

УИД 18RS0005-01-2020-003538-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Нуртдиновой С.А., при секретаре Побалковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтная жилищная компания» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности, которым просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 414,84 руб. и пени в размере 665,88 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а всего 5 080,72 руб., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что собственником квартиры по адресу: №, являлся ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу зарегистрированы 

<

данные изъяты> По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является долевой собственностью 

<

данные изъяты> Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет истец, и неисполнение ответчиком установленной законом обязанности по внесению платы за капитальный ремонт привело к образованию у ответчика задолженности в заявленном размере. Помимо этого истцом заявлено о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО на надлежащего – ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, о проведении судебного разбирательства извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвратилось в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции. 

Как разъяснено в п.п. 67,68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Соблюдение органами почтовой связи порядка вручения предназначенного для ответчика почтового отправления, установленного п.36 Правил оказания услуг почтовой связи и п.3.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

Судья, изучив материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему 

Согласно материалам дела, ООО УК «РЖК» является действующим юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии №, решением № 1 единственного учредителя ООО УК «РЖК» от ДД.ММ.ГГГГ 

ООО УК «РЖК» осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в том числе, многоквартирный дом 

<

адрес> находится под управлением ООО УК «РЖК», что подтверждено договорами управления № протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в спорный период предоставление коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> ООО УК «РЖК». Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен, сведений об обратном у суда не имеется.

На жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в ООО УК «РЖК» открыт лицевой финансовый лицевой счет №

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> заключен договор № на передачу квартиры по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>

Из соглашения об определении долей

<

данные изъяты>

Из справки ООО УК «РЖК» следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы 

<

данные изъяты> был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке на указанное жилое помещение.

<

данные изъяты>

ФИО, 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно наследственному делу №

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/8 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3)плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Создание регионального оператора, порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта в Удмуртской Республике предусмотрено Законом Удмуртской Республики от 22.10.2013г. N64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике".

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике утверждена постановлением Правительства УР от 19.05.2014г. N 186 (опубликована на Официальном сайте Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики http://www.udmurt.ru,).

Следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений указанного МКД возникла по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, то есть с 01.02.2015 года.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

- ООО УК «РЖК» уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскании задолженностей в фонд в фонд капитального ремонта многоквартирного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которое несвоевременно и/или не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнени ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проведения конкурса на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, приемке выполненных работ, оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта многоквартирного дома, на основе договора управления;

- утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством УР;

- выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете Регионального оператора;

- ООО УК «РЖК» уполномочено производить начисление взносов за капитальный ремонт начиная с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч.8.1 ст.156 ЖК РФ).

На период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для МКД минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 6,7 руб. за 1 м2, что установлено:

- постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19.05.2014 № 187, 

- постановлением Правительства Удмуртской Республики от 25.05.2015 № 257, 

- постановлением Правительства Удмуртской Республики от 23.05.2016 № 211,

- постановлением Правительства Удмуртской Республики от 22.05.2017 № 209. 

- постановлением Правительства Удмуртской Республики от 24.05.2018 №196.

Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 31.05.2019 №219, установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2020 году составляет 8,0 руб. за 1 м2

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п.1 ст.307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиком по своей природе являются обязательственными правоотношениями. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. В соответствии со ст.332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременную уплату и (или) уплату не в полном объеме взносов на капитальный ремонт в виде пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Норма, предусматривающая сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг (ч.1 ст.155 ЖК РФ), является диспозитивной, предоставляющей сторонам возможность согласовать иные сроки внесения оплаты. Собственниками помещений также установлен срок внесения оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт 10 число месяца следующего за расчетным месяцем (п. 2.3.1 Договора управления). 

Совокупность представленных стороной истца доказательств подтверждает и ответчиком не оспаривается факт ненадлежащего исполнения ФИО обязательств перед ООО УК «РЖК».

По расчетам истца, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 414,84 руб.

Размер задолженности подтверждается карточкой расчетов по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ отчетом по начислениям и оплатам по лицевому счету за спорный период, счетом-извещением по данному лицевому счету и иными письменными доказательствами.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 14 Постановления от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - «Постановление Пленума по делам о наследовании») в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способ принятия наследства, в том числе, путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; 

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследником после смерти ФИО является 

<

данные изъяты>

С учетом изложенного, круг ответчиков истцом определен верно, рассматриваемое требование основано на законе. 

В связи с не внесением платы за капитальный ремонт, образовалась задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 414,84 руб., в том числе пени, что подтверждено расчетом ООО УК «РЖК».

Задолженность до настоящего времени не погашена, истцом учтены вносимые ответчиками суммы в счет погашения задолженности. 

Проанализировав расчет задолженности, суд находит его достоверным и обоснованным.

Стоимость наследуемого имущества значительно превышает взыскиваемую сумму задолженности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана представить в суд доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и возражений.

При этом, как следует из ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей. 

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ООО УК «РЖК» о взыскании задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт и пени подлежащими удовлетворению частично пропорционально доли ответчика в наследуемом имуществе. 

Из материалов дела следует, что наследниками после смерти ФИО 

<

данные изъяты>

Учитывая, что 

<

данные изъяты> 

Соответственно, при рассмотрении данного иска, суд, при определении размера задолженности исходит из того, что ФИО1 как наследник и собственник 1/8 доли квартиры несет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт пропорционально своей доле. 

При этом задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ФИО1 как с наследника ФИО отвечающего по долгам наследодателя, а задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика как с собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным принять решение о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 207,42 руб., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 332,94 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 400 руб. (платежные поручения № 

Согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ) размер государственной пошлины, подлежащей уплате истцом с учетом требований, поддерживаемых на момент вынесения решения судом, составлял 400 руб. 

Учитывая, что настоящим решением исковые требования удовлетворены частично на 50 %, расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность в размере 2 540 (Две тысячи пятьсот сорок) руб. 36 коп., в том числе: задолженность за капитальный ремонт в размере 2207 руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 332 руб. 94 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (Четыреста) руб. 00 коп.

Суд разъясняет ответчику, что в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, ответчик вправе подать в Устиновский районный суд г. Ижевска заявление об отмене заочного решения. 

В случае отказа в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, заочное решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.

Мотивированная часть решения изготовлена судом 01.04.2021г.

Судья С.А. Нуртдинова