Дело № 2-4050/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Альштадт С.Н.,

при секретаре Шагиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала и пояснила, что ФИО2 является членом СНТ «Володарец» с 1999 года, в пользование предоставлен земельный участок №. Ранее земельным участком пользовался ФИО1, впоследствии его супруга ФИО3 Решением общего собрания садоводов истцу разрешена приватизация земельного участка. Вместе с тем, при обращении в органы государственной регистрации было указано, что земельный участок предоставлялся ФИО1., в связи с чем, в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок невозможно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ранее в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с требованиями согласилась.

Третье лицо Садоводческое некоммерческое товарищество «Володарец» в лице председателя ФИО5 с требованиями согласилась, пояснив, что ФИО2 с 1999 года добросовестно пользуется земельным участком 

<

адрес> оплачивает членские взносы, участвует во всех субботниках, обрабатывает земельный участок. На общем собрании членов садоводческого товарищества ФИО2 разрешена приватизация земельного участка. Ранее земельный участок предоставлялся ФИО1

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом СНТ «Володарец» с 1999 года, что подтверждается справкой товарищества, в пользовании находится земельный участок №.

Решением общего собрания СНТ «Володарец» ФИО2 разрешена приватизацию земельного участка №

По сведениям единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью 547 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет без установления границ, сведения о собственнике, либо пользователе земельного участка отсутствуют. 

Из сообщений архивного отдела Администрации городского округа город Рыбинск, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», установлено, что земельный участок 

<

адрес> ФИО1 не предоставлялся.

Поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, то ФИО2 вправе приобрести используемый земельный участок в собственность бесплатно.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 547 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Альштадт С.Н.