72RS0028-01-2023-001100-29 

<

данные изъяты>

№ 2-901/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 12 декабря 2023 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Ахмедшиной А.Н., 

при секретаре – Романовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-901/2023 по иску акционерного общества «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «СУЭНКО» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, с 01.10.2021 по 31.10.2021, с 01.12.2021 по 31.05.2021, с 01.09.2022 по 28.02.2023 в размере 44 119,5 руб., пени за просрочку оплаты в размере за период с 13.04.2021 по 06.09.2023 в размере 12 291,58 руб., и расходов по уплате государственной пошлины (с учетом уточнения исковых требований).

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «СУЭНКО» по адресу: 

<

адрес> По вышеуказанному адресу АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуги центральное отопление.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 66 Правил №354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации взысканию подлежат пени. В нарушении вышеуказанных норм ответчики не произвели полностью оплату за коммунальные услуги. В связи с чем, за вышеуказанный период образовалась задолженность в размере 44 119,5 руб. За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг были начислены пени в размере 12 291,58 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам, пени, и расходы по уплате государственной пошлины.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Ялуторовска Тюменской области.

Представитель истца АО «СУЭНКО» в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила возражения, просила применить срок исковой давности, снижении неустойки.

Представитель третьего лица Администрации г. Ялуторовска Тюменской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы настоящего дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26), жилые помещения – комната № площадью 11,7 кв.м., комната №, площадью 17,8 кв.м., принадлежат муниципальному образованию 

<

адрес> (л.д. 25, 29, 70-81). 

Сведениями о предоставлении комнат 

<

адрес> Администрация г.Ялуторовска не располагает.

В отношении жилого помещения указанного выше ответчику открыт лицевой счет № № (л.д. 27).

Поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности, а ответчик зарегистрирована в жилом помещении с 2000 года, то между Администрацией г. Ялуторовска Тюменской области и ФИО1 складываются отношения пользования жилым помещением, схожими с социальным наймом жилого помещения.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ), при этом несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных истцом финансовой выписки по лицевому счету №№ по коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес> за период с января 2018 года по февраль 2023 года следует, что АО «СУЭНКО» являлось поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу, оказаны коммунальные услуги за периоды с 01.10.2018 по 31.03.2018, с 01.05.2018 по 31.05.2018, с 01.09.2018 по 31.05.2019,с 01.03.2020 по 30.04.2020, с 01.03.2021 по 31.03.2021, с 01.10.2021 по 31.10.2021, с 01.12.2021 по 31.05.2022, с 01.09.2022 по 28.02.2022 на сумму 81 193,17 руб. (л.д. 14-18).

Поскольку оплата коммунальных услуг не производилась, за указанный выше период образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

В связи с тем, что ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг в установленный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок не исполнена, истцом были начислены пени за период просрочки с 13.02.2018 по 06.09.2023 согласно представленному расчету в размере 48 860,19 руб. (л.д.13-14).

В силу изложенных выше норм права ответчик как наниматель жилого помещения, исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. При этом, неиспользование ими жилого помещения не является основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

В суд с иском о взывании задолженности по оплате коммунальных услуг истец обратился 14.09.2023.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Истцом осуществлён перерасчет исковых требований с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, ко взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, с 01.10.2021 по 31.10.2021, с 01.12.2021 по 31.05.2021, с 01.09.2022 по 28.02.2023 в размере 44 119,5 руб., пени за просрочку оплаты в размере за период с 13.04.2021 по 06.09.2023 в размере 12 291,58 руб.

Вынесенные мировым судьей судебного участка № 2 Ялуторовского судебного района Тюменской области в отношении ФИО1, судебные приказы № № 2-1055/2023/2м от 16.02.2023, № 309/2023/2м от 20.01.2013, № 2-1790/2023/2м от 28.03.2023 о солидарном задолженности по оплате коммунальных услуг за спорные периоды, отменены в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа.

При таких обстоятельствах, установив, что в спорный период АО «СУЭНКО» принимало необходимые меры для обеспечения надлежащего исполнения обязательств по оказанию коммунальных услуг, ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности, требования истца о взыскании с ответчика по оплате коммунальных услуг за период 01.03.2021 по 31.03.2021, с 01.10.2021 по 31.10.2021, с 01.12.2021 по 31.05.2021, с 01.09.2022 по 28.02.2023 в размере 44 119,5 руб., пени за просрочку оплаты в размере за период с 13.04.2021 по 06.09.2023 в размере 12 291,58 руб., являются обоснованными.

Определяя размер задолженности, суд исходит из доказанности факта предоставления ответчикам услуг, расчета, представленного истцом, признав его обоснованным, арифметически верным.

Вместе с тем, суд считает, что заявленная к взысканию неустойка подлежит снижению. В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Из материалов дела следует, что увеличение неустойки вызвано в том числе длительностью не обращения истца за взысканием задолженности, суд приходит к выводу, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, заявленная к взысканию в общей сумме 12 291,58 руб., явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и подлежит снижению до 4 000 руб.

Нормами ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истец уплатил государственную пошлину в размере в размере 3801,07 руб., тогда как с учетом уточнения исковых требований цена иска составила 56 411,08 руб., соответственно, подлежала уплате государственная пошлина в размере 1 892,33 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1908,74 руб. подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№), в пользу акционерного общества «СУЭНКО» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с с 01.03.2021 по 31.03.2021, с 01.10.2021 по 31.10.2021, с 01.12.2021 по 31.05.2021, с 01.09.2022 по 28.02.2023 в размере 44 119,5 руб., пени за просрочку оплаты в размере за период с 13.04.2021 по 06.09.2023 в размере 4000 руб., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 892,33 руб.

В удовлетворении требований о взыскании неустойки в большем размере – отказать.

Вернуть акционерному обществу «СУЭНКО» (ОГРН 

<

***>) из бюджет а излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1908,74 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики вправе подать в Ялуторовский районный суд Тюменской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение составлено 15 декабря 2023 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>