К делу № 2 -2/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 24 января 2019 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Хижняк П.А.

При секретаре Жариковой С.В.

С участием прокурора Присяжнюк А.И.

С участием истца ФИО1,ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 адвоката Нефагиной И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов на содержание домовладения.

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником домовладения в 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики. Фактически в доме проживают только ФИО2 и ФИО3

В связи с регистрацией и проживанием ответчиков по указанному адресу истец не может распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Встречное исковое заявление ФИО7 мотивировано тем, что продолжая проживать по договоренности с истцом в его домовладении, он уплачивал коммунальные платежи и просил взыскать с ФИО1 3051 руб.22 копейки.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования иска и настаивал на его удовлетворении. Встречные исковые требования не признал.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, от требований встречного искового заявления отказался и просил прекратить производство по данному заявлению.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Нефагина И.В. не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО8 надлежащим образом извещенные о слушании дела в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили.

В соответствии с нормами ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в их отсутствии. 

Помощник прокурора Белоглинского района Присяжнюк А.И. полагал возможным удовлетворить требования иска.

Выслушав стороны, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.7-10).

В принадлежащем ФИО1 домовладении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 (л.д. 12). 

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 членами семьи собственника не являются и некогда не являлись. 

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Соглашения в соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ между сторонами не заключалось.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО8 фактически не проживают в спорном домовладении, а ответчики ФИО2, ФИО3 не возражают против удовлетворения искового заявления.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Белоглинского

районного суда П.А. Хижняк