Р Е Ш Е Н И Е

 № 2- 1070/19

Именем Российской Федерации 50RS0004-01-2019-001395-29

Г. Волоколамск 16 августа 2019 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Нептун» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО2 в заявлении просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №Б площадью 325 кв.м, по адресу 

<

адрес> с установлением границ, дополнительно к принадлежащему ему земельному участку площадью 300 кв.м.

В обоснование требований указывает, что истец является членом СНТ «Нептун» с 2012 года, имеет в собственности земельный участок № площадью 300 кв.м с КН № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов СНТ «Нептун» приняло решение о предоставлении ФИО1 дополнительно для ведения садоводства земельный участок площадью 300 кв.м из земель общего пользования, участок примыкает к земельному участку №, свободен, на нем отсутствуют постройки. Границы земельного участка согласованы с СНТ и смежными пользователями. При выполнении кадастровым инженером топографической съемки СНТ «Нептун» было выявлено, что фактическая площадь земельного участка №б составляет 325 кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить. 

Председатель СНТ «Нептун» ФИО3 в судебном заседании требования ФИО1 признал в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> садоводческому товариществу «Нептун» был выделен земельный участок в коллективную собственность для ведения садоводства в размере 25,7 га в районе д. 

<

адрес>. ФИО1

является членом СНТ «Нептун» с 2012 года, имеет в собственности земельный участок № площадью 300 кв.м с КН № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов СНТ «Нептун» приняло решение о предоставлении ФИО1 дополнительно для ведения садоводства земельный участок площадью 300 кв.м из земель общего пользования, участок примыкает к земельному участку №, свободен, на нем отсутствуют постройки. Границы земельного участка согласованы с СНТ и смежными пользователями. При выполнении кадастровым инженером топографической съемки СНТ «Нептун» было выявлено, что фактическая площадь земельного участка №б составляет 325 кв.м. 

Суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Участок №б в СНТ «Нептун» таковым не является. 

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 ст. 14 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Таким образом, за истцом суд признает право собственности на земельный участок №б площадью 325 кв.м в СНТ «Нептун» район д. 

<

адрес> с установлением границ, которые определены кадастровым инженером. 

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, гр. РФ, место жительства 

<

адрес>, право собственности на земельный участок №Б площадью 325 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, по адресу Российская Федерация, 

<

адрес> в границах

№ т. Х Y

№

№

№

№

Право собственности СНТ «Нептун» на земли общего пользования уменьшить на 325 кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: