№2-3999/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Абитовой Э.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности указав, что истец является собственником жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно вышеуказанному решению Ленинского районного суда было установлено, что истец неоднократной обращался за легализацией своих прав и получил ряд согласований по оформлению прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В 2015 г. истец обратился в Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы, но в ответ на обращение так получен и не был. Истец как сособственник домовладения, расположенного на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес> на кадастровый учет, согласно межевого плана №б/н от ДД.ММ.ГГГГ и внести сведения в единый государственный реестр недвижимости. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площади 1060 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец не явился, об отложении не просил.

Представители ответчиков Администрации городского округа город Уфа РБ и УЗиО Администрации городского округа город Уфа РБ, третьи лица в судебное заседание не явились, об отложении не просили. Мнение по иску не представили.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет, и ответчик, а также третьи лица, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы №, что подтверждается свидетельством о государственной регистации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанному решению Ленинского районного суда было установлено, что истец неоднократной обращался за легализацией своих прав и получил ряд согласований по оформлению прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В 2015 г. истец обратился в Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы, но в ответ на обращение так получен и не был.

Истец как сособственник домовладения, расположенного на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес> на кадастровый учет, согласно межевого плана №б/н от ДД.ММ.ГГГГ и внести сведения в единый государственный реестр недвижимости.

В материалах дела имеются документы доказывающие, что истец проживает по данному адресу, пользуется домовладением и земельным участком, исправно оплачивает все коммунальные платежи, надлежащем порядке содержит дом и надворные постройки. 

На основании ст. 64. ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права нам земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объезде, что и прежний собственник.

Аналогичное положение содержится в п. 3 ст. 552 ГК РФ, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретет право пользования соответствующим земельным участком на тех в условиях, что и продавец недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского Процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площади 1060 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Ф. Хусаинов