Дело № 2-2003/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Макаровой Т.Л.,

15 июля 2021 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Мовсисян ФИО6 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

За период с 01.10.2014г. по 30.09.2020г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в сумме 100847 руб. 76 коп.

Размер пеней за несвоевременную оплату за период с 01.01.2017г. по 25.05.2021г. составляет 4114 руб. 47 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 27.06.2019г., право собственности зарегистрировано 09.07.2019г.

С момента приобретения права собственности ФИО1 должен нести бремя содержания недвижимого имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Истцом предъявлены к ответчику требования о взыскании платы за капитальный ремонт за период с 01.10.2014г. по 30.09.2020г.

Однако, как указано выше, ответчик является собственником нежилого помещения с 09.07.2019г., соответственно, только с этой даты должен нести обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт.

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, с июля 2019 года плата за капитальный ремонт составляет по 1468 руб.75 коп. в месяц, с января 2020 года – по 1571 руб. 78 коп. в месяц.

Из представленных ответчиком платежных поручений следует, что задолженность за июль 2019 года им оплачена 30.06.2021г., за август-декабрь 2019 года, январь-сентябрь 2020 года – 08.06.2021г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на дату вынесения судом решения суда ответчиком вся задолженность за заявленный истцом период оплачена.

В связи с тем, что оплата была произведена несвоевременно, с ответчика в ползу истца подлежит взысканию пеня в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ в сумме 4114 руб. 47 коп.

Статья 98 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая, что оплата задолженности произведена ответчиком после обращения истца в суд с настоящим иском, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3299 руб. 24 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить частично.

Взыскать с Мовсисян ФИО7 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пеню за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в сумме 4114 руб. 47 коп., судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме 3299 руб. 24 коп., а всего 7413 (семь тысяч четыреста тринадцать) рублей 71 копейка.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено с использованием технических средств 20 июля 2021 года

Председательствующий: И.А. Мурашкина