УИД 52RS0009-01-2020-003153-82

Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-756/2021 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при ведении протокола судебного заседании помощником судьи Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «7 квартал» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по ЖКУ, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «7 квартал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по ЖКУ, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л/с 

<

***>). В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом от 01 ноября 2015г., истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений данного многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Задолженность ответчика за период с 01.01.2019г. по 31.03.2020г. составила 78324 руб. 10 коп. ООО «7 квартал» направило мировому судье заявление на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности по оплате ЖКУ. Определением от 02 июня 2020г. судебный приказ №2-948/2020 от 30.04.2020г. отменен. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «7 квартал» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.01.2019г. по 31.03.2020г. в сумме 78324 руб. 10 коп., расходы по госпошлине - 2549 руб. 72 коп.

Оно же обратилось в суд с уточненным иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2; ФИО2, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании с ФИО1, являющейся собственником 1/2 доли жилого помещения: 

<

адрес>, в пользу ООО «7 квартал» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2020 г. в сумме 39162,05рублей; взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО3, законных представителей ФИО2, являющейся собственником 1/2 доли жилого помещения: 

<

адрес> в пользу ООО «7 квартал» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.01.2019г. по 31.03.2020г. в сумме 39162,05рублей; взыскании расходов по госпошлине - 2549 руб. 72 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал.

Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему. 

Согласно ст.210 ГК РФ (ч.3 ст.30 ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.153 ЖК РФ: 

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.1074 ГК РФ: 

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.

2. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

Согласно ст.61 Семейного кодекса РФ:

1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

2. Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании установлено следующее.

Участниками долевой собственности (по 1/2 доли каждая) жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2, 

<

дата> года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.03.2020г.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Родителями ФИО2, 

<

дата> года рождения, являются ФИО1 и ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении №1289 от 28.11.2005г.

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом от 01 ноября 2015г., истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений данного многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. 

Задолженность ответчиков за период с 01.01.2019г. по 31.03.2020г. составила 78324 руб. 10 коп., что подтверждается оборотно - сальдовой ведомостью.

ООО «7 квартал» направило мировому судье заявление на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, 30.04.2020г. судебный приказ №2-948/2020 30.04.2020г. был выдан, который определением от 02 июня 2020г. отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. 

До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики в суд не явились, размер задолженности не оспорили.

Несовершеннолетние в возрасте с 14 до 18 лет несут ответственность лишь за причиненный ими вред.

Задолженность по ЖКУ не относится к вреду, в связи с чем, задолженность по ЖКУ за ФИО2 должны погасить солидарно ее родители.

При изложенных обстоятельствах, судья находит: Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «7 квартал» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.01.2019г. по 31.03.2020г. 39162 руб. 05 коп. и в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ госпошлину - 1174 руб. 86 коп.; взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу ООО «7 квартал» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.01.2019г. по 31.03.2020г. 39162 руб. 05 коп. и в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ госпошлину - 1374 руб. 86 коп.; ООО «7 квартал» в иске к ФИО2 о взыскании задолженности и госпошлины отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «7 квартал» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.01.2019г. по 31.03.2020г. 39162 руб. 05 коп. и госпошлину 1174 руб. 86 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу ООО «7 квартал» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.01.2019г. по 31.03.2020г. 39162 руб. 05 коп. и госпошлину 1374 руб. 86 коп.

ООО «7 квартал» в иске к ФИО2 о взыскании задолженности и госпошлины отказать.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в местный бюджет в размере 200 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья /Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***