Дело № 2 — 3283/2017 Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 мая 2017 года

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «25» мая 2017 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Близко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Далматовская управляющая организация» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, связанным с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Далматовская управляющая организация» обратилась в Далматовский районный суд Курганской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, связанным с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование иска указало, что ООО «Далматовская управляющая организация» на основании протокола общего собрания собственников с *** по *** осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. ..., ул. ..., то есть оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества. В период с *** по *** собственником жилого помещения № ... в данном многоквартирном доме являлась Ч., которая умерла ***. Согласно расчета задолженности, Ч. имела задолженность перед ООО «Далматовская управляющая организация» в размере 

<

***> руб. 

<

***> коп. за период с *** по ***. После смерти Ч. открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. С *** право собственности зарегистрировано за ФИО1 За период с *** по *** образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт в размере 

<

***> руб. 

<

***> коп. Сумма пени на невыплаченный долг на *** составляет 

<

***> руб. 

<

***> коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., сложившуюся за период с *** по *** в сумме 

<

***> руб. 

<

***> коп., пени за просрочку платежа в сумме 

<

***> руб. 

<

***> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

***> руб. 

Определением суда от 29.03.2017 гражданское дело по иску ООО «Далматовская управляющая организация» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, связанным с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирном доме передано по подсудности в Кировский районный суд г. Екатеринбурга. 

В судебном заседании ответчик не возражал против заявленных требований.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и в срок. От представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от ***, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения ответчика, письменного заявления представителя истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке. 

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, о дополнении которого ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что *** умерла Ч., *** года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданное отделом записи актов гражданского состояния ... (л.д. №). 

После смерти Ч. наследником по завещанию является ФИО1, что подтверждается завещанием от *** (л.д. №).

Как следует из материалов дела, на дату смерти Ч. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от ***.

Материалами дела также подтверждается, что в установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. №), *** ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. №). 

Согласно Выписке из ЕГРП от ***, *** на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., зарегистрировано за ФИО1 

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в частности плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

ООО «Далматовская управляющая организация» на основании протокола общего собрания собственников от *** с *** по *** осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., то есть оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества

Как следует из материалов дела, Ч. имела задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., за период с *** по *** в размере 

<

***> руб. 

<

***> коп. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Таким образом, с ФИО1, как наследника Ч., в пределах стоимости наследственного имущества, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., за период с *** по *** в размере 

<

***> руб. 

<

***> коп.

Кроме того, из материалов дела следует, и не оспорено ответчиком в судебном заседании, что за период с *** по *** задолженность ответчика как собственника недвижимого имущества, перед истцом по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., составляет 

<

***> руб. 

<

***> коп. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачивается в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно представленному в материалы дела расчету, сумма пени за просрочку платежа на *** составляет 

<

***> руб. 

<

***> коп. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, с ответчика в пользу истца в силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

***> руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Далматовская управляющая организация» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, связанным с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Далматовская управляющая организация» задолженность по оплате за содержания и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., за период с *** по *** в сумме 4073 руб. 94 коп., пени по состоянию на *** в размере 782 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 782 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: Ю.В. Глушкова