№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2024 г. г.Астрахань

Трусовский районный суд г.Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Чернышевой Е.А.,

При секретаре Суханкиной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1, ФИО2 о сносе самовольной постройки, возложении обязанности, взыскании денежных средств за неисполнение решения суда, 

с участием и в присутствии представителя ответчиков ФИО3, действующей на основании доверенности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о сносе самовольной постройки, возложении обязанности, взыскании денежных средств за неисполнение решения суда.

В обоснование исковых требований истец указал, что во исполнение полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля, защите муниципальных и общественных интересов, а также прав граждан и юридических лиц в области использования земель, возложенных на управление муниципального контроля администрации МО «Городской округ город Астрахань» было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с разрешенным видом использования – для эксплуатации жилого дома. Установлено, что указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ответчика. Границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На данном земельном участке зарегистрировано право общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером №), площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за теми же физическими лицами. Данный объект отсутствует, с кадастрового учета не снят.

На момент выезда установлено, что на данном земельном участке располагается объект незавершенного строительства, состоящий из пеноблоков, имеются оконные/дверные проемы, объект возведен в границах земельного участка. Земельный участок засыпан асфальтобетонной крошкой, по границе земельного участка располагаются металлические стойки, земельный участок не огорожен, доступ не ограничен.

Просят суд признать объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по 

<

адрес> – самовольной постройкой, обязать ответчиков снести самовольно возведенный объект незавершенного строительства на земельном участке по 

<

адрес> с кадастровым номером № за свой счет в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчиков в пользу МО «Городской округ Город Астрахань» судебную неустойку за неисполнение ответчиком решения суда в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый день неисполнения решения суда в установленный срок, начиная со дня вступления решения в законную силу по день фактического исполнения решения суда. 

В судебное заседание представитель истца не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие, поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, доверили представлять их интересы представителю.

Представитель ответчиков ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в иске, указав, что право собственности на объект зарегистрировано.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 Э, ФИО2 являются собственников земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с разрешенным видом использования – для эксплуатации жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешить строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. 

На основании ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 

Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260). 

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей. 

Согласно п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Согласно представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № за ответчиками зарегистрировано в установленном законом порядке.

Объект возведен в границах земельного участка.

Применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Учитывая изложенное, оснований для сноса строения спорного объекта строительства не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1, ФИО2 о сносе самовольной постройки, возложении обязанности, взыскании денежных средств за неисполнение решения суда, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2024 г.

Председательствующий судья: Е.А. Чернышёва