Дело № 2-206/2021

УИД 22RS0067-01-2020-004076-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Барнаул 

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.Н., 

при секретаре Максимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интер» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интер» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности в солидарном порядке по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.08.2019 по состоянию на 04.09.2020 в размере 60242,36 руб., пени в размере 4960 руб. 18 коп., а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2156 руб. 08 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Интер», что подтверждается протоколом общего собрания. 

ФИО1, ФИО2 свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнили ненадлежащим образом.

В период с 01.01.2019 по 31.08.2019 истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения; водоотведение; горячая вода/вода СОИ; обращение с ТКО; горячее водоснабжение/подогрев; горячая вода/подогрев СОИ; холодное водоснабжение; холодная вода СОИ; горячее водоснабжение/вода; отопление; тех. обслуживание газовых сетей; отведение сточных вод СОИ.

Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.08.2019 по состоянию на 04.09.2020 составляет 60242,36 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

За период просрочки должникам начислена пеня по состоянию на 05.04.2020 в размере 4960, 18 руб.

Ранее выданный судебный приказ по делу № 2-6515/2020 от 13.12.2019 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 по август 2019 в размере 60242,36 руб., пени в размере 2066,18 был отменен по заявлению ФИО2

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил о взыскании в солидарном порядке с должников в пользу ООО «Интер» задолженности за период с января 2019 по апрель 2020 в размере 120134,60 руб. пени в размере 5656,38 руб., расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании обстоятельства и доводы изложенные в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении поддержала в полном объёме. ООО «Интер» управляет многоквартирным домом с 2015 года, за время правления компанией домом, ответчиками платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносились. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, расписка об извещении.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу положений ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, осуществляет ООО «Интер», что подтверждается протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома от 27.02.2015 года (л.д. 15-18). 

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, собственниками по 1/4 доли жилого помещения – квартиры по адресу 

<

адрес>. являются ФИО4 и ФИО1, ФИО6, ФИО2 (л.д. 48-51).

В указанной выше квартире согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчики, а также зарегистрированы их несовершеннолетние дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

Начисление коммунальных платежей производится из количества проживающих – 4 человека. 

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 1 ст. 54 СК РФ); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п. 1 ст. 64 СК РФ).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Пункты 12 и 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" устанавливают, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Ответственность родителей по обязательствам несовершеннолетних носит солидарный характер.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с января 2019 года по 30 апреля 2020 составляет 120134,60 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, представленным истцом, правильность которого судом проверена.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение ответчиков от исполнения обязанности по внесению указанной платы, не представлено. Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом был представлен расчет пени ответчиков за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме 5656,38 руб., размер которой не оспорен ответчиком, проверив правильность которого суд соглашается с ним.

В силу ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Однако принимая во внимание размер задолженности и длительный период неисполнения обязательств суд не находит оснований для снижения заявленной ко взысканию неустойки. 

Таким образом с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги за период с января 2019 года по 30 апреля 2020 года в сумме 60067, 30 руб., пеня в сумме 2828,18 руб. 

Кроме того с ответчиков ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО5 в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за период с января 2019 года по 30 апреля 2020 года в сумме 60068 руб., пеня в сумме 2 829 руб.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В связи с чем, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1078 руб., в счет возмещения понесенных почтовых расходов в размере 125 руб. 

С ответчиков ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО5 в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1078 руб., в счет возмещения понесенных почтовых расходов в размере 125 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интер» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Интер» задолженность за коммунальные услуги в сумме 30033 руб. 65 коп., по оплате пени в сумме 1414 руб. 09 коп., по оплате судебных расходов в сумме 62 руб. 50 коп., по оплате государственной пошлины в сумме 539 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Интер» задолженность за коммунальные услуги в сумме 30033 руб. 65 коп., по оплате пени в сумме 1414 руб. 09 коп., по оплате судебных расходов в сумме 62 руб. 50 коп., по оплате государственной пошлины в сумме 539 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «Интер» задолженность за коммунальные услуги в сумме 60068 руб., по оплате пени в сумме 2 829 руб., по оплате судебных расходов в сумме 125 руб., по оплате государственной пошлины в сумме 1078 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Председательствующий: Н.Н.Кротова