Дело №2-206/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко И.В.,

при секретаре – Смолиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> При этом ссылается на то, что она является собственником указанной квартиры на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ 2008 г.. ДД.ММ.ГГГГ 2010 г. по просьбе сестры ФИО7 зарегистрировала по указанному адресу племянника – ФИО3, который в принадлежащую ей квартиру не вселился, личных вещей не завез. Ответчик никаких расходов ни по содержанию жилого помещения, ни по коммунальным услугам не несет. Добровольно с регистрационного учета ФИО3 не снимается, несмотря на обещания. Регистрация ответчика препятствует ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным основаниям, ссылаясь на то, что в мае 2019 г. ответчик вернулся из морского рейса, но вновь обещания своего не сдержал и до настоящего времени сохраняет регистрацию.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, несмотря на надлежащее уведомление по всем адресам, указанным матерью последнего.

Выслушав истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2).

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ 2008 г., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области, ФИО2 на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ 2008 г., является единоличным собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из поквартирной карточки по указанному выше адресу явствует, что в жилом помещении зарегистрированы в том числе, племянник ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ 2010 г.).

Из показаний свидетеля ФИО6, данных ею по гражданскому делу №, явствует, что она проживает в соседнем доме, но никогда не видела, чтобы в квартире № расположенной на втором этаже дома 

<

адрес> проживал племянник истца - ФИО3. О том, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире ей известно, так как ФИО2 ей об этом рассказала и летом 2018 г. пыталась с её мобильного телефона дозвониться до ответчика.

Из показаний свидетеля ФИО1, данных ею по гражданскому делу №, явствует, что по её просьбе сестра ФИО2 зарегистрировала её сына в квартире № расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, но последний в данной квартире не стал проживать и до настоящего времени сохраняет только регистрацию, проживая в основном в 

<

адрес> у сестры. По возвращению из морского рейса в мае 2019 г. обещал сняться с регистрационного учета.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно не проживание в спорном жилом помещении, не участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, отсутствие какой-либо заинтересованности в жилом помещении, сохранение формальной регистрации, исковые требования ФИО2, как собственника 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2019 г.

Судья Неманского городского суда

И.В.Шевченко