Дело № 2-1989/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Герасимовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 23,6 кв.м, ссылаясь на то, что истцом на свои денежные средства был построен данный гараж, строительство гаража осуществлялось на земельном участке, который был предоставлен истцу администрацией 

<

данные изъяты> в аренду сроком на один год в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Срок договора аренды истек, а перезаключить договор аренды не представляется возможным в связи с отсутствием у истца зарегистрированного права собственности на гараж, что во внесудебном порядке сделать невозможно. 

Представитель истца ФИО исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией 

<

данные изъяты> был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, под гараж, сроком на 1 год (л.д.23). 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

данные изъяты> было издано Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок на котором расположен спорный гараж стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ с присвоением участку кадастрового номера №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения (л.д.22). 

Истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на построенный им гараж в связи с отсутствием на земельный участок правоустанавливающих документов. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждено, спорный гараж находится на земельном участке, который в установленном порядке был предоставлен истцу в аренду под соответствующие цели – под гараж. 

Истец ФИО1 использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, видом разрешенного использования - под гараж, который она построила, права истца на гараж никем не оспариваются. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации 

<

данные изъяты>, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт в соответствии с которым общая площадь гаража составляет 

<

данные изъяты>.м, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: