Дело № 2 - 1014/23

№ 50RS0006-01-2023-001002-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А., 

при секретаре Грапчеве М. Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации го Долгопрудный о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд к Администрации го Долгопрудный с иском о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2 В соответствии с действующим законодательством истцы, как наследники умершей, обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 были выдан свидетельства о праве на наследство на имущество: денежные вклады, земельный участок и ? доля на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>А, нотариусом было отказано, в виду невозможности установить принадлежность данного з/участка ФИО2 Согласно свидетельству указанный земельный участок принадлежал умершей на праве пожизненного наследуемого владения, при жизни она не оформила на него право собственности. В связи с изложенным, ФИО3 просит суд (уточненный иск):

- признать в порядке наследования по закону право пожизненного владения на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> – по ? доли - за ФИО3 и ФИО4

Представитель ответчика - Администрации 

<

адрес> - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что завяленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1152, ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2 (л. д. 12).

В соответствии с действующим законодательством наследники ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 - обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства (л. д. 44). 

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 были выдан свидетельства о праве на наследство на имущество: денежные вклады, земельный участок и ? доля на жилой дом (л. д. 21-27). 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: М. О., 

<

адрес>, 1-я Станционная, 

<

адрес>А, нотариусом было отказано, в виду невозможности установить принадлежность данного з/участка ФИО2 (л. д. 13).

Согласно свидетельству указанный земельный участок принадлежал умершей на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного (наследуемого) владения от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем Горкомзема 

<

адрес> на основании Постановления Главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 20).

В соответствии со ст. 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.

Статьей 23 ЗК РСФСР (1991 г.) были определены полномочия органов, имеющих право изъятия и предоставления земельных участков во владение, пользование, а также передачи их в собственность и аренду.

При этом к полномочиям сельских, поселковых Советов народных депутатов относилось изъятие, предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 этой статьи и ст. ст. 58 и 59 ЗК РСФСР.

Кроме того, статьей 51 Закона РФ от 06.07.1991 г. № 1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации», в полномочия поселковой, сельской администрации входили: предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изъятие земельных участков в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета.

Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 г. «№ 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» признаны недействующими ст. ст. 18 - 23, 30 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г., устанавливающие компетенцию Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений, и исключены нормы о пожизненном наследуемом владении, а также признаны недействующими нормы Земельного кодекса РСФСР, устанавливающие компетенцию Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений, одновременно, полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные другими статьями Земельного кодекса РСФСР, регулирующими порядок предоставления земельных участков, переданы соответствующим местным администрациям.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из п. 3 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ. Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. С момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения прекращается (п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ).

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть переоформлено на право собственности в любое время.

Однако, как установлено в ходе рассмотрения дела, владелец вышеуказанного земельного участка – ФИО2 – принадлежащее ей право пожизненного наследуемого владения на земельный участок на право собственности при жизни не переоформила. 

Принимая во внимание тот факт, что объем правомочий наследодателя – ФИО2 - сводился к праву пожизненного наследуемого владения, то в состав наследства входит именно это имущественное право, что соответствует буквальному толкованию абз.1 ст. 1181 ГК РФ и определению наследства, указанному в ст. 1112 ГК РФ, о том, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В то же время с учетом положений ст. ст. 1112, 1181 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 49 Закона № 218-ФЗ, суд полагает, что гражданина, у которого в порядке наследования возникло право пожизненного наследуемого владения земельным участком (принимая во внимание, что права наследодателя (в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на данный земельный участок) переходят к наследнику в полном объеме), вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок и необходимыми документами (в частности, свидетельством о праве на наследство), то есть - это право - право выбора вида вещного права, на котором за указанным гражданином будет зарегистрирован названный земельный участок (собственности или пожизненного наследуемого владения), в силу закона предоставлено такому гражданину (что подтверждается ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указано выше, ФИО3 и ФИО4, как наследники, приняли часть наследства, оставшегося после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. 

В связи с вышесказанным, суд полагает возможным признать за ФИО3 и ФИО4 право пожизненного наследуемого владения - по ? доли - на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, в порядке наследования за умершей матерью ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации го Долгопрудный о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4 право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 396 кв. м, расположенным по адресу

<

адрес>А, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО2 – в равных долях – по ?. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено 23.06.2023 г.

Судья И. А. Лапшина