УИД 19RS0002-01-2025-003108-38 Дело № 2-1664/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ляшенко К.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за тепловую энергию за период с 01.03.2021 по 31.03.2022 в размере 27066,30 руб., платы за горячее водоснабжение за период с 01.12.2020 по 31.03.2022 в размере 13199,85 руб., пени по тепловой энергии за период с 01.01.2021 по 31.01.2024 в размере 20378,52 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением Администрации г. Черногорска от 23.07.2019 № 1823-п Обществу присвоен статус единой теплоснабжающей организации. Ответчик является собственником 13/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, и абонентом Общества. Обязательства по оплате предоставляемых Обществом коммунальных услуг исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем у ответчика сформировалась задолженность в заявленных истцом суммах. Вынесенный 25.11.2024 мировым судьей судебного участка № 2 г. Черногорска Республики Хакасия судебный приказ № 2-2-4040/2024 о взыскании с ФИО2 в пользу Общества задолженности по коммунальным услугам был отменен определением мирового судьи от 28.04.2025 в связи с поступлением возражений от должника. В качестве правового обоснования своих требований Общество ссылается на положения ст.ст. 210, 249, 426, 438, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3, допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в удовлетворении иска просили отказать, в своих устных объяснениях и письменных возражениях на иск ссылаясь на пропуск Обществом срока исковой давности, допущенные арифметические ошибки в расчетах, несоразмерность суммы начисленной пени размеру основного долга, нарушение порядка доставки квитанций об оплате коммунальных услуг, финансовые трудности ответчика, вызванные эпидемией коронавируса в 2020-2023 гг., наличием на иждивении троих несовершеннолетних детей. Полагали, что поскольку судебный приказ № 2-2-4040/2024 был вынесен по инициативе Общества, при этом в приказе было указано на солидарное взыскание задолженности с ФИО2 и с ФИО4, с которым ответчик не знакома, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1009,67 руб. за вынесение судебного приказа не могут быть взысканы с ФИО2 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации г. Черногорска от 23.07.2019 № 1823-п АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Как следует из договора на передачу квартир в совместную собственность граждан № 2-133 от 25.12.1992, соглашения об установлении (определении) долей от 15.06.2017, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 25.07.2017, договора дарения 2/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 25.06.2020, договора купли-продажи квартиры от 04.07.2024, выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 26.01.2022 и от 25.08.2025, в период с 27.07.2017 по 08.07.2024 ответчик ФИО2 являлась собственником 13/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 540 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

Согласно представленному Обществом расчету задолженности по тепловой энергии по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> 30А-7, за период с 01.03.2021 по 30.10.2022 начислено 31 230,34 руб. (3428,26 руб. + 2396,71 руб. + 1961,17 руб. + 54,86 руб. + 2334,62 руб. + 3580,21 руб.+ 3269,22 руб. + 4956,49 руб. + 5709,73 руб. + 3539,08 руб. – 0,01 руб.).

Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Доводы ответчика и ее представителя о том, что в счетах за жилищно-коммунальные услуги за март и июнь 2021 года указаны иные суммы, не свидетельствуют о нарушении прав ответчика и ошибочности представленного истцом расчета, в котором суммы начислений за спорные месяцы составляют менее указанных в счетах за жилищно-коммунальные услуги.

Соответственно, 13/15 долей от общей суммы задолженности по плате за тепловую энергию в размере 31230,34 руб. составит 27066,3 руб.

В части платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению согласно расчету Общества общая сумма задолженности за период с 01.12.2020 по 31.03.2022 составляет 15230,6 руб., 13/15 долей от указанной суммы – 13199,85 руб.

Указанный расчет судом проверен и также признан судом арифметически верным: 1483,42 руб. + 1483,40 руб. + 1483,40 руб. + 1491,87 руб. – 18052,62 руб. + 18377,43 руб. + 396,83 руб. + 1571,12 руб. + 1132,62 руб. + 1205,92 руб. + 1372,50 руб. + 1372,50 руб. + 1372,50 руб. + 1449,08 руб. + 1372,498 руб. + 1397,19 руб. – 0,01 руб. – 2744,96 руб. – 52,63 руб. = 16112,04 руб.; 16112,04 руб. – 881,44 руб. (часть платежа от 01.03.2023 в общей сумме 47684,09 руб. (32453,49 руб. + 15230,60 руб.), взысканного с ответчика согласно объяснениям сторон в принудительном порядке) = 15230,60 руб. 

Представленный ответчиком контррасчёт задолженности по плате за горячее водоснабжение не может быть признан обоснованным ввиду того, что указанный расчет не включает плату за потребление горячего водоснабжения на общедомовые нужды, обязанность по внесению которой возложена на собственника жилого помещения статьями 39, 155 ЖК РФ и пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), согласно которому потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

По заявлению ответчика о применении срока исковой давности суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 17 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов исследованного в судебном заседании гражданского дела № 2-2-4040/2024 следует, что 03.05.2024 Общество обратилось к мировому судье судебного участка № 2 г. Черногорска Республики Хакасия с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 платы за тепловую энергию за период с 01.03.2021 по 31.03.2022 в размере 27066,30 руб., платы за горячее водоснабжение за период с 01.12.2020 по 31.03.2022 в размере 13199,85 руб., пени по тепловой энергии за период с 01.01.2021 по 31.01.2024 в размере 20378,52 руб. 

Судебный приказ вынесен 25.11.2024 и отменен 28.04.2025 в связи с поступившими от должника возражениями.

Исковое заявление направлено Обществом в суд 19.08.2025, то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

С учетом приведенных выше разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации из общего срока исковой давности подлежит исключению период, в течение которого осуществлялась защита нарушенного права в судебном порядке, то есть с 03.05.2024.

Таким образом, начало течения срока исковой давности следует определять с 03.05.2021 (03.05.2024 – 3 года).

Следовательно, срок исковой давности Обществом не пропущен в отношении платежей, подлежащих внесению начиная с апреля 2021 года (срок уплаты – до 11.05.2021, так как 10.05.2025 являлось нерабочим днем).

Соответственно, подлежащая взысканию с ответчика сумма задолженности по плате за тепловую энергию за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 составит 24095,36 руб. ((31 230,34 руб. – 3428,26 руб.) / 15 х 13), по плате за горячее водоснабжение за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 – 8050,04 руб. ((15230,60 руб. – 1483,42 руб. – 1483,40 руб. – 1483,40 руб. – 1491,87 руб.) / 15 х 13). 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Поскольку обязательства по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, требование Общества о взыскании пени по указанной услуге является обоснованным.

Выполненный Обществом с учетом периода действия моратория расчет пени судом проверен и признан верным, однако в связи с пропуском Обществом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по тепловой энергии за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 из расчета подлежит исключению пени, начисленные за период с 01.01.2021 по 10.06.2021 в общей сумме 1305,25 руб.

Итого размер подлежащей взысканию с ответчика пени составит 19082,27 руб. (20387,52 руб. – 1305,25 руб.) 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая, что сумма неустойки не превышает сумму основного долга, а ее расчет произведен по ставке, установленной законом, при этом доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, оснований для уменьшения неустойки (пени) в порядке ст. 333 ГК РФ суд не находит.

Доводы ответчика о тяжелом материальном положении, не подтвержденные какими-либо доказательствами, основанием для снижения неустойки являться не могут.

Ссылки ответчика на нарушение порядка доставки квитанций об оплате коммунальных услуг также ничем не подтверждены и на существо спора не влияют. 

Утверждение ответчика о том, что в судебном приказе № 2-2-4040/2024 содержалось требование о солидарном взыскании задолженности с ФИО2 и с ФИО4, какими-либо доказательствами не подтверждено и опровергается материалам гражданского дела № 2-2-4040/2024.

Кроме того, указанное обстоятельство, на которое ссылается ответчик, не освобождает ее от исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные в принадлежащее ей на праве общей долевой собственности жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с частичным удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 3378,8 руб. (4000 руб. х 84,47 %).

Довод ФИО2 о том, что судебный приказ был вынесен по инициативе Общества, в связи с чем расходы по уплате государственной пошлины в размере 1009,67 руб. за вынесение судебного приказа не могут быть взысканы с ответчика, судом отклоняется ввиду его необоснованности, поскольку в соответствии со ст. 122 ГПК РФ требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит предъявлению в порядке приказного производства независимо от воли кредитора (взыскателя). 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия *** ***) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>):

- плату по тепловой энергии за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 в размере 24095 руб. 36 коп.;

- плату за горячее водоснабжение за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 в размере 8050 руб. 04 коп.;

- пени по тепловой энергии за период с 11.06.2021 по 31.01.2024 в размере 19 082 руб. 27 коп.;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 3378 руб. 80 коп.;

- всего взыскать 54606 руб. 47 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Мотивированное решение составлено 25.09.2025.