Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ... 

Кировский районный суд РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Рамоновой Б.К., при секретаре судебного заседания ...2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...1 к ... о признании договора на передачу в собственность квартиры состоявшимся и признании права собственности по праву приватизации 

установил:

...1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обосновании иска истица указала, что ей как работнику ООО «Карджин» (ранее Лентоткацкая фабрика)было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по ..., общей площадью 53.7 кв.м. Указанное жилое помещение ей было предоставлено более 20 лет назад. Проживает в квартире одна.

С момента предоставления указанной квартиры она проживает в ней, поддерживает ее в надлежащем виде, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт квартиры.

Когда ее руководство 000 «Карджин» вселило в указанную квартиру, ей не было предоставлено никаких документов, в том числе не выдали ордер на вселение, постановление о предоставлении жилого помещения. По данному вопросу она неоднократно обращалась к руководству 000 «Карджин», на что всегда отвечали, что квартира ее и никто никогда ее оттуда не выселит и приватизировать ее она сможет в любой момент.

В 2005 году она вновь обратилась к руководству 000 «Карджин» с просьбой заключить договор на передачу занимаемой квартиры ей в собственность. Тогда же, ... ей и Генеральным директором ООО «Карджин» ...3 был заключен договор на передачу квартиры в собственность, в соответствии с условиями которого она приобрела у ООО «Карджин» в собственность по праву приватизации квартиру, расположенную по ..., общей площадью 53 7 кв.м. Указанный договор подлежал обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Однако, при представлении договора в Управление Росреестра выяснилось, что ООО «Карджин» не имели право заключать с ней договор о передаче квартиры в собственность, так как по данным Росреестра они не являются собственниками указанной квартиры.

Для решения вышеуказанного вопроса ей было рекомендовано обратиться в суд для признания договора купли-продажи от ... состоявшимся.

Впоследствии узнала, что этот дом, принадлежащий ранее ООО «Карджинский» передали на баланс администрации Карджинского сельского поселения. При обращении в администрацию Карджинского сельского поселения, они сказали, что документы на этот дом с квартирами им не передали и они не могут с ней заключить договор приватизации. 

В соответствии со ст. ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от ... приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлений учреждений, на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях предусмотренных законодательством. Согласно ст. 6 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ... передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ранее правом на приватизацию она не пользовалась. Другого жилья кроме этой квартиры она не имеет.

...1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена. 

Представитель истца ...6, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила суд признать за доверителем право собственности по праву приватизации на ..., расположенную по ... РСО-Алания. Указанный дом, где истица имеет квартиру, не состоит на балансе администрации Карджинского сельского поселения, не состоит также на балансе ООО «Карджинский». Ранее он принадлежал филиалу Буденновской лентоткацкой фабрике, где работала ...1 и квартира под номером ... ей была выделена по праву найма. Истица там проживает более 30 лет.В 2005 году ей правопреемник филиала ООО Карджинский» заключили с ней договор не приватизацию. Однако они уже не являлись собственниками указанного жилого помещения. Никаких документов по дому она кроме договора на передачу квартиры в собственность не сохранила и выписки из протокола собрания учредителей не сохранила. 

Представитель ответчика – глава администрации Карджинского сельского поселения ...4 исковые требования признал, что подтвердил в письменном заявлении на имя суда.

В соответствии ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком – Администрацией Карджинского сельского поселения ... РСО-Алания. 

Исковое заявление к ...1 к администрации Карджинского сельского поселения и третьему лицу - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ...1 право собственности в порядке приватизации на ..., расположенную в жилом помещении по ... РСО-Алания, общей площадью 53.7 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО - Алания в течение одного месяца со дня вынесения. 

Судья Рамонова Б.К.