Дело №2-1161/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 20 сентября 2019 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.И., при секретаре Модиной Е.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании выморочным имуществом жилой дом, площадью …. кв.м., кадастровый номер …, расположенный по адресу: ……и о признании права муниципальной собственности на указанное имущество, указав в обоснование заявленных требований, что …. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса проводился объезд городского округа город Выкса. По итогам объезда был выявлен жилой дом по адресу……………. обладающий признаками выморочного имущества, находящийся в разрушенном состоянии и создающий пожароопасную ситуацию для соседних строений. Согласно справке Выксунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ……… жилой дом №…. в ……………….. принадлежит М……….на основании договора купли-продажи от ………………., зарегистрированного в Выксунском бюро технической инвентаризации ………….. При этом в Поземельной книге сведения о регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от …………., сведения о зарегистрированных правах собственности на указанный объект недвижимости имущества отсутствуют. Из справки о смерти №… следует, что М………….. умерла …………. составлена запись акта о смерти за №…. После смерти М………….. никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался и наследственное дело не заводилось. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области принимались меры к установлению лиц, имеющих право наследования имущества М………..- размещались объявления в газете В……….(выпуск от ……..), а также на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. До настоящего времени лица, имеющие право наследовать имущество М………….не установлены. Наследственное имущество фактически не принято во владение и пользование лицами, имеющими право наследования, что подтверждается актом обследования внешнего состояния объекта – жилого дома №……………., в ходе которого установлен брошенный земельный участок, заросший травой и деревьями, ограждение отсутствует, строение ранее значимое как жилой дом уничтожено пожаром. Объект обладает признаками бесхозяйного (выморочного) имущества. Указанные обстоятельства подтверждены также представленными фотоматериалами.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Третье лицо нотариус нотариального округа- город областного значения Выкса Нижегородской области Е……….. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, по адресу: ………… кв.м., с кадастровым номером: ….. и земельный участок, площадью.. кв.м., с кадастровым номером …...

Согласно справке Выксунского отделения ГП НО «Нижтехинвентаризация» от …., жилой дом №………… принадлежит М………….на основании договора купли-продажи от …………, зарегистрированного в Выксунском бюро технической инвентаризации ……….. В примечании указано, что правоустанавливающий документ в архиве Выксунского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация» отсутствует. По данным Выксунского отделения КП НО «Нижтехинвентаризации» в Поземельной книге сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ……….. отсутствуют.

Из справки о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной Выксунским отделением КП НО «Нижтехинвентаризация» ………. следует, что по адресу: ………… находится жилой дом, с бревенчатыми материалами стен, общей площадью …..кв.м., жилой- … кв.м.( дата обследования объекта- ………. года).

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом №…. по ………., выполненного Выксунским отделением Министерства жилищно-коммунального хозяйства ……..., общая площадь жилого дома составляет – …………..

Из справки о смерти №…., выданной Отделом ЗАГС г.Выкса главного управления ЗАГС Нижегородской области следует, что М….. умерла …., о чем …. составлена запись акта о смерти №…. М……….постоянно проживала ……………..

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Сведений о наличии завещания после смерти М…………..не имеется. 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, каковым согласно ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти М……………..., умершей …... не заводилось.

Истцом принимались меры к установлению лиц, имеющих право наследования имущества М…………….., размещались объявления в газете Выксунский рабочий (выпуск от ………), а также на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. До настоящего времени лица, имеющие право наследовать имущество М………….. не установлены.

Наследственное имущество фактически не принято во владение и пользование лицами, имеющими право наследования, что подтверждается актом обследования внешнего состояния объекта – жилого дома …….. года, в ходе которого установлен брошенный земельный участок, заросший травой и деревьями, ограждение отсутствует, строение ранее значимое как жилой дом уничтожено пожаром. Объект обладает признаками бесхозяйного (выморочного) имущества. Указанные обстоятельства подтверждены также представленными фотоматериалами. Как следует из объяснений представителя истца, имеется фундамент жилого дома.

Согласно п.2 ст.1116 ГК РФ к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п.1, 3 ст.1151 ГК РФ: В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Предусмотренный ст.1151 ГК РФ закон до настоящего времени не принят. Как следует из разъяснений, содержащихся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432), от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Представленными истцом доказательствами подтверждено, что наследство М……….. никем не принято, сведений о лицах, имеющих право наследовать её имущество и фактически принявших наследство, нет, то есть имущество является выморочным. 

Согласно п.2 ст.1151 ГК РФ В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

С учетом изложенного суд находит исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области удовлетворить. Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области удовлетворить.

Признать объект недвижимости- жилой дом, площадью …. кв.м., кадастровый номер …., расположенный по адресу: ……………. выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на объект недвижимости- жилой дом, площадью … кв.м., кадастровый номер ………………………..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -Скучилина Е.И.